Engel & Völkers
Bright, open-plan living and dining area with light wood floors. A black dining table with pink chairs sits near a desk with black chairs. A grey sofa is in the background.

SOUS OFFRE

Loyer total

2 750 €
  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~139 m² Surface totale
  • ~125 m² Surface habitable

Description

Découvrez ce superbe appartement meublé de ±125m², situé au 1er étage d’un immeuble des années 60 soigneusement entretenu. Dès l’entrée, un hall accueillant avec rangements intégrés vous mène vers un vaste et lumineux séjour de ±50m² combinant salon, salle à manger et coin bureau, idéal pour allier confort et fonctionnalité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement l’espace de vie. L’appartement dispose de trois belles chambres (±12, 13 et 14m²), dont une avec salle de douche privative, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain moderne avec doubles vasques et WC. Une buanderie équipée et un WC invité viennent parfaire l’agencement. Trois caves, deux emplacements de parking, châssis double vitrage récents, PEB C-. Provisions de charges : 300€/mois incluant le chauffage, l'eau et entretien des communs + ascenseur. Disponible à partir du 1er août 2025.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéArmoire encastréeVue verteToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Olivier Degueldre

ID de la propriété: W-030R9L

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    8

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    11

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~139 m²

  • Surface habitable

    ~125 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    28 kg/m²

Localisation : Bruxelles, Belgique

Idéalement situé à deux pas du quartier européen, ce bien profite d’un emplacement privilégié au cœur de Bruxelles. Il se trouve à proximité immédiate des institutions européennes, du Parc du Cinquantenaire, du Square Ambiorix et du Parc Léopold, offrant un cadre de vie verdoyant et prestigieux. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun : stations de métro, arrêts de tram et bus à quelques minutes à pied, permettant un accès rapide au centre-ville, aux gares principales (notamment Gare du Luxembourg et Gare Schuman) ainsi qu’aux grands axes routiers. Vous y trouverez également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants cosmopolites, cafés branchés, ainsi que des écoles de qualité, tant locales qu’internationales. Un emplacement stratégique, mêlant dynamisme urbain et confort de vie au quotidien.

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