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A low-angle shot of a tan building with black balconies, surrounded by green trees and bushes.

Immeuble Belle Epoque vue mer proche Monaco

5 300 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 10 Pièces
  • 8 Chambres
  • ~500 m² Surface totale
  • ~443 m² Surface habitable
  • ~1 334 m² Surface du terrain

Description

Cette belle batisse de style Belle Epoque à 5 minutes de Monaco, se développe sur 4 niveaux sur un terrain de 1330 m2. Elle dipose d'une surface de 500 m2 au sol actuellement composée de 7 appartements avec balcons ou terrasses indépendants à rénover. Elle dispose de 4 places de parkings. Sa localisation et sa vue imprenable sur la mer et le Cap Martin en fait le point de départ d'un projet de rénovation ou d'une transformation en villa de maitre avec piscine (projet sur demande) Diagnostic de performance énergétique : 509 (G) Emission de Gaz à effet serre : 97 (G) Estimation des frais annuel d'énergie : environ 15 000 € par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Logement à consommation à consommation énergétique excessive : G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
BalconJardinVue sur la mer/lacTerrasse
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Karine Perroux

ID de la propriété: W-048OGI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    10

  • Chambres

    8

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~500 m²

  • Surface habitable

    ~443 m²

  • Surface du terrain

    ~1 334 m²

  • Surface utilisable

    ~443 m²

  • Espace jardin

    ~1 330 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    5099 kWh/m²a

Localisation : Roquebrune-Cap-Martin, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco.

Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.

Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l’Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s’élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

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    • ~1 330 m² Surface du terrain
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