Paris XV – Charmant 2 pièces de 34m² – Necker / Pasteur

330 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

2 Pièces
1 Chambre
1 Salle de bain
~35 m² Surface totale
~35 m² Surface habitable

Description

Dans le 15ème arrondissement, dans le quartier Necker, entre Volontaires et Pasteur, ce 2 pièces bien distribué coche les cases d'une acquisition réfléchie. Séjour lumineux, chambre séparée, cuisine indépendante, cave — tout ce qu'il faut pour une résidence principale sereine ou un investissement locatif solide dans un quartier à forte demande locative. Ce type de bien, calme, fonctionnel et bien desservi, se positionne parfaitement pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant du rendement sans compromis sur la qualité du cadre de vie. DPE : F Charges : 632,53 €/trim Taxe foncière: 934 € Charges annuelles moyennes : 997,84 € Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Caractéristiques

Sous-sol

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Votre conseiller: Emilienne Dupleix

ID de la propriété: W-048JHK

Localisation : 15e Arrondissement, Paris

Dans le très recherché 15e arrondissement de Paris, secteur Pasteur–Montparnasse, l’adresse séduira une clientèle exigeante en quête d’un art de vivre parisien, entre élégance résidentielle, dynamisme culturel et sérénité au quotidien. Le quartier offre une infrastructure remarquable : commerces de qualité, marchés, écoles réputées, cliniques et services premium. Les mobilités sont exemplaires avec Montparnasse à env. 10 min à pied, Saint-Germain-des-Prés à env. 15 min en métro, le Louvre à env. 20 min en métro, et l’aéroport d’Orly à env. 30 min en voiture (selon trafic). Pour les loisirs, profitez des théâtres et restaurants de Montparnasse, des musées, et des promenades au Champ-de-Mars à env. 15 min en métro. Atout rare : un emplacement central, parfaitement connecté, tout en conservant une atmosphère chic et confidentielle—l’écrin idéal pour vivre Paris au plus haut niveau.