Engel & Völkers
A three-story brick townhouse with a balcony, flanked by similar buildings and cars parked on the street.

Charmante maison dans le quartier des Vennes

520 000 €
  • 6 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~329 m² Surface totale
  • ~280 m² Surface habitable

Description

Située dans le très prisé quartier des Vennes à Liège, à deux pas du parc de la Boverie, cette élégante maison de maître bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité immédiate des grands axes et du centre-ville, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Chargée de caractère, la maison séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, ses matériaux authentiques et son cachet d’époque préservé. Le premier étage accueille les pièces de vie principales, spacieuses et lumineuses, tandis que les étages offrent la possibilité d’aménager jusqu’à cinq ou six chambres et deux salles de bains selon les besoins. La propriété dispose également d’un garage, de caves, d’une buanderie et de plusieurs espaces polyvalents pouvant convenir à une activité professionnelle ou à des bureaux. Un agréable petit jardin complète l’ensemble et permet de profiter d’un extérieur intime et verdoyant. Après quelques travaux de modernisation, cette demeure deviendra une très belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Liège. PEB : E; Espec: 368kWh/m².an; Etotal: 121184kWh/an; cu: 20250923005884
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinTerrasse
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Charles-Henry Jehaes

ID de la propriété: W-0301D0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • État

    Besoin de rénovation

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~329 m²

  • Surface habitable

    ~280 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    91 kg/m²

Localisation : Liège, Région wallonne

Située rue de Chaudfontaine 21, au cœur du quartier recherché des Vennes, cette maison profite d’un emplacement privilégié, calme et résidentiel. À quelques pas du parc de la Boverie et des rives de la Meuse, elle offre un cadre de vie verdoyant tout en restant proche du centre-ville. Les commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied, tout comme les transports en commun et la gare des Guillemins. Les grands axes routiers se rejoignent en quelques minutes, facilitant les déplacements vers toutes les directions. Ce secteur apprécié combine harmonieusement sérénité et accessibilité, idéal pour une vie de famille ou une activité professionnelle. La rue de Chaudfontaine séduit par son ambiance paisible, ses maisons de caractère et sa proximité avec toutes les commodités urbaines.

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Fournisseur :

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