Penthouse duplex au cœur de Molière

429 000 €
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~74 m² Surface totale
  • ~70 m² Surface habitable

Description

Penthouse duplex de 74 m², situé dans un immeuble entièrement rénové de 1927, au cœur du quartier Molière, à proximité de la Place Constantin Meunier et d'Altitude 100. Ce nouvel appartement, réalisé après une rénovation complète en 2022, est prêt pour une première occupation. Au troisième étage, il comprend un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilette invités, une cuisine ouverte Bulthaup et un séjour lumineux. Le quatrième étage se compose d’une chambre avec espace pour un bureau ou un dressing, d’une salle de douche en suite avec toilette et d’un espace de rangement pratique. L’appartement est doté de finitions de qualité, notamment un parquet semi-massif en bâton rompu posé sur des chapes isolantes. De plus, l’immeuble dispose d’une cave privative/buanderie et d’un local à vélos commun. La façade a été sablée et traitée avec une couche hydrofuge. Avec des compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz, un double vitrage haute performance, une électricité conforme, un système de vidéophonie, une connexion internet fibre optique et une ventilation mécanique contrôlée (VMC), ce penthouse offre un confort luxueux avec des charges communes réduites (+/- 150€ par mois).
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Céline Vosse

ID de la propriété: W-02Y9R1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~74 m²

  • Surface habitable

    ~70 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1927

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    45 kg/m²

Localisation : Forest, Bruxelles

L'Avenue Molière 101 se situe dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Bruxelles, idéalement située à la frontière entre Ixelles et Uccle. Le quartier allie élégance et commodités pratiques, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs espaces verts, tels que le Parc Brugmann, le Parc Duden et le Parc de Forest. De plus, l’emplacement est à une distance idéale de marche d’Altitude 100 et à quelques pas de la Place Constantin Meunier, ajoutant au caractère unique de la zone. La proximité des avenues emblématiques comme l’Avenue Winston Churchill et l’Avenue Brugmann apporte une touche supplémentaire de prestige, grâce à leur architecture raffinée et à leurs nombreuses commodités. L’emplacement est parfaitement accessible grâce à de nombreuses lignes de tram et de bus à proximité, offrant des connexions fluides avec les autres parties de la ville. En outre, de nombreux magasins, supermarchés et commerces locaux sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne agréable et facile.

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