Terrain d'angle de 2 250 m² avec 90 m d'amarrage sur le canal principal

Cette propriété unique représente l'une des offres les plus exclusives actuellement sur le marché d'Empuriabrava. Située sur une parcelle d'angle prestigieuse sur le canal principal, cette magnifique villa se distingue par son extraordinaire amarrage privé de 90 mètres, une caractéristique rare qui offre de multiples possibilités pour les bateaux privés et les amateurs de navigation. Actuellement, la propriété dispose d'une charmante maison de style méditerranéen avec piscine, offrant tout le confort pour profiter de la vie en plein air dans un environnement ensoleillé et paisible. L'orientation sud-ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée et des vues dégagées sur le canal, que l'on peut apprécier depuis le jardin, le porche ou les espaces intérieurs. La maison est conçue avec des espaces spacieux, lumineux et bien connectés avec l'extérieur, dans une ambiance accueillante et relaxante, idéale pour ceux qui apprécient l'intimité et le charme du style méditerranéen. Grâce à sa grande taille et à son emplacement privilégié, cette parcelle est non seulement parfaite pour ceux qui recherchent une propriété de luxe de grandes dimensions, mais elle offre également, selon le plan urbanistique actuel, la possibilité de construire jusqu'à 9 villas individuelles, ce qui représente une excellente opportunité de développement dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Brava. Une propriété exceptionnelle qui combine emplacement, potentiel et investissement au cœur de la plus grande marina résidentielle d'Europe. Une opportunité unique pour les visionnaires et les amoureux de la mer.