Superbe maison entièrement rénovée sur le canal large, avec un amarrage de 40 mètres

2 400 000 €
  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~405 m² Surface totale
  • ~358 m² Surface habitable
  • ~1 361 m² Surface du terrain
  • ~200 m² Surface de la terrasse

Description

Magnifique maison disposant de deux amarrages : l'un de 26 mètres de long sur 8 mètres de large, idéal pour un catamaran, et l'autre de 14 mètres de long sur 3 mètres de large. La propriété a été entièrement rénovée en 2025 et dispose d'un superbe espace extérieur avec un jardin spectaculaire et soigné, ainsi que d'une grande piscine et de vastes terrasses protégées par des pergolas, offrant une vue sur la mer et les montagnes. Au premier étage, on trouve un salon-salle à manger lumineux et spacieux avec une cuisine américaine entièrement équipée et un accès direct à l'espace extérieur. De plus, il y a quatre chambres avec salle de bains attenante, des toilettes, une buanderie et un garage pour une voiture, ainsi qu'un espace de stationnement pour cinq véhicules. Au deuxième étage se trouve une grande chambre avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un accès à une impressionnante terrasse avec vue sur la mer.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Roses

Votre conseiller: Marc Paris

ID de la propriété: W-049FRW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    6

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~405 m²

  • Surface habitable

    ~358 m²

  • Surface du terrain

    ~1 361 m²

  • Surface de la terrasse

    ~200 m²

  • Espace jardin

    ~800 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1984

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Pompe à chaleur

Localisation : Roses, Catalogne

Santa Margarita est un quartier résidentiel traversé de canaux, appartenant à la station balnéaire de Roses. Il se divise en deux zones : d’une part, le secteur en front de mer avec des immeubles d’appartements, des hôtels et une agréable promenade maritime ; d’autre part, une zone dotée de son propre réseau de canaux, bordés de villas et d’appartements exclusifs. Les amarres peuvent atteindre 50 mètres de long. Comme les canaux ne comportent pas de ponts, le quartier est idéal pour les propriétaires de voiliers et de catamarans. En Europe, il n’existe pas de paradis comparable pour les amateurs de navigation.

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Fournisseur :

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