Maison de campagne exclusive entièrement rénovée
2 950 000 €
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~493 m² Surface totale
- ~70 000 m² Surface du terrain
Description
Située dans le Parc Naturel des Aiguamolls, dans un environnement naturel offrant une grande intimité et beauté. La propriété dispose de 70.000 m² de terrain, idéale pour ceux qui recherchent une résidence rurale avec de larges possibilités d’usage et de rentabilité économique. Le domaine comprend un potager, des oliviers et des pommiers, dont les plantations génèrent une rentabilité supplémentaire, apportant une valeur économique durable à la propriété.
La maison est alimentée par de l’eau potable provenant d’un puits, sur laquelle des études ont confirmé la qualité et la possibilité d’un embouteillage commercial, offrant ainsi une source potentielle d’investissement supplémentaire.
De plus, des études ont été réalisées pour l’installation de panneaux solaires, soit pour l’autoconsommation (installés sur la maison), soit pour un investissement (installés au-dessus des pommiers), offrant une autre voie de rentabilité durable.
La maison combine l’architecture rustique traditionnelle avec des finitions modernes, offrant confort et fonctionnalité sans perdre le caractère propre à l’environnement rural. Elle est idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou projet touristique, puisqu’elle dispose d’une annexe avec licence de tourisme rural accordée, en attente de restauration. En outre, elle possède deux pistes équestres adaptées à la pratique professionnelle ou récréative.
Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui apprécient la vie à la campagne, entourés de nature et de tranquillité, avec l’avantage de disposer d’exploitations agricoles, d’un potentiel énergétique et de possibilités d’investissement dans l’eau embouteillée, apportant rentabilité supplémentaire et durabilité.
BalconCuisine intégréeJardinPatioTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésJacuzziVue sur la montagneVue ouverte
Engel & Völkers Empuriabrava
Votre conseiller: Silvia Garcia
ID de la propriété: W-046DDT
Détails de la propriété
- Type d'objet
Maison de campagne
- Pièces
8
- Chambres
5
- Salles de bains
3
- Nombre d'étages
2
- Surface totale
~493 m²
- Surface du terrain
~70 000 m²
- Sol
Carreaux
Informations sur l'efficacité énergétique
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central
Localisation : Castelló d'Empúries, Catalogne
Découvrez Castelló d’Empúries, une charmante ville médiévale riche en histoire et en culture. Flânez dans ses rues étroites, explorez les anciens monuments et profitez des marchés locaux animés. À quelques minutes seulement des magnifiques plages de la Costa Brava, Castelló d’Empúries offre un parfait mélange de patrimoine culturel et de commodités modernes. Vivez le style de vie catalan authentique dans ce cadre pittoresque.
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Fournisseur :
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