Plus qu’une maison, un chef-d’œuvre de design et d’intimité

880 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~257 m² Surface totale
  • ~257 m² Surface habitable
  • ~85 m² Surface du terrain
  • Disponible depuis octobre 2026

Description

Engel & Völkers présente cette propriété, qui n’est pas simplement une maison de trois niveaux ; c’est une réalisation d’ingénierie résidentielle moderne, équilibrant parfaitement luxe fonctionnel et intimité. Construite en 2010, elle allie la solidité des normes contemporaines à une conception intelligente qui optimise chaque mètre carré.

Elle incarne l’équilibre parfait entre ingénierie astucieuse et bien-être absolu. Répartie sur trois niveaux et un sous-sol multifonction, chaque recoin de cette maison a été conçu pour offrir une expérience de vie supérieure, intimité et distinction.

Le sous-sol est un espace hautes performances avec accès depuis l’extérieur par un ascenseur exclusif pour véhicules, supprimant les rampes et maximisant la sécurité. Cet espace enterré comprend une salle de bains complète, un local à outils, un grand débarras pour une organisation irréprochable, ainsi qu’une pièce polyvalente avec fenêtres sur l’extérieur.

Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces communes : le salon, la salle à manger, des toilettes invités et la cuisine, cette dernière entièrement équipée.

Au rez-de-chaussée, l’espace de jour se distingue par sa fluidité et sa luminosité. Un vaste salon et une salle à manger élégante deviennent le cadre idéal de la vie de famille. La cuisine, entièrement équipée d’électroménagers de dernière génération, rend hommage à la fonctionnalité, tandis que des toilettes invités pratiques complètent ce niveau pour le confort des visiteurs.

En montant vers l’espace privé au premier étage, on découvre un havre de paix : une « master suite ». Cette chambre principale est un espace de pur luxe, avec dressing privatif et salle de bains attenante pensée pour la détente. Deux chambres individuelles, spacieuses et lumineuses, partagent une seconde salle de bains complète, idéale pour garantir le confort de toute la famille.

L’étage supérieur couronne la maison avec une proposition de loisirs incomparable. À côté de la zone buanderie et technique, s’étend une spectaculaire terrasse sur le toit panoramique. Conçue pour profiter du climat et du temps libre, elle comprend : une cuisine extérieure et un espace repas pour des barbecues inoubliables ; et un jacuzzi privé avec espace détente, créant un spa personnel sous les étoiles sans quitter la propriété.

Au dernier étage se trouvent une buanderie où est installée la chaudière et la terrasse sur le toit, offrant à la maison un espace de détente sans avoir à sortir de la propriété. Un espace confortable pour les journées d’été avec cuisine extérieure, jacuzzi, coin salon et toilettes.

Chaque détail a été sélectionné pour améliorer la qualité de vie de ses occupants. Climatisation efficace avec chauffage au sol et climatisation individuelle par zones, permettant d’importantes économies d’énergie et de coûts. Matériaux nobles : menuiseries intérieures laquées blanches, fermetures en PVC avec vitrage Climalit, et vasques en marbre exclusives avec incrustations de fossiles personnalisées dans les salles de bains.

Une maison qui n’offre pas seulement un lieu où vivre, mais un espace où chaque détail, de l’ascenseur pour véhicules au jacuzzi en hauteur, est pensé pour élever votre qualité de vie.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéPiscineArmoire encastréeToilettes invitésJacuzziVue ouverte
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Monica Montes

ID de la propriété: W-0470J5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~257 m²

  • Surface habitable

    ~257 m²

  • Surface du terrain

    ~85 m²

  • Surface utilisable

    ~257 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2010

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    91.32 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Non

Localisation : Macarena, Séville

Située à côté de l’emblématique Ronda de Capuchinos, cette zone s’impose comme le nouvel épicentre résidentiel de Séville. Un cadre où la tradition d’un quartier de toujours se mêle à l’élan d’une ville moderne, devenant l’alternative idéale pour ceux qui recherchent l’exclusivité du centre sans ses inconvénients.

Le meilleur atout de ce secteur est une connectivité totale, grâce à d’excellentes liaisons avec les principaux axes de la ville et à l’avantage stratégique de la future ligne 3 du métro. Des services au pied des immeubles offrent une offre incomparable de gastronomie, d’établissements scolaires, de santé et de commerces de proximité.

Un emplacement privilégié, à seulement 28 minutes à pied de la Plaza del Duque, permet de profiter du cœur de Séville avec la tranquillité d’un quartier résidentiel établi.

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