Villa contemporaine de luxe avec piscine à débordement et vastes espaces extérieurs

1 600 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~649 m² Surface totale
  • ~649 m² Surface habitable
  • ~1 177 m² Surface du terrain

Description

Impressionnante villa individuelle isolée de design contemporain, conçue pour offrir une expérience résidentielle exclusive, où l’architecture, les volumes et la connexion avec l’environnement s’intègrent harmonieusement. Située dans un emplacement privilégié, la propriété bénéficie de spectaculaires vues panoramiques sur le littoral de Las Marinas, le parcours de golf, le massif du Montgó et le paysage de Xàbia (Jávea).

Répartie sur trois niveaux, la maison se distingue par ses généreuses dimensions, ses espaces ouverts et l’abondante lumière naturelle qui pénètre par de grandes baies vitrées orientées pour tirer le meilleur parti des vues extraordinaires.

Le niveau principal accueille une élégante pièce de vie composée d’un vaste salon‑salle à manger avec cuisine intégrée en concept ouvert, créant une atmosphère moderne et sophistiquée qui se prolonge vers de grandes terrasses extérieures. Les espaces intérieurs et extérieurs se fondent naturellement, permettant de profiter à tout moment des panoramas impressionnants qui entourent la maison. À ce niveau se trouvent également des toilettes invités, un porche couvert, un espace barbecue exclusif et une pergola pouvant accueillir deux véhicules.

Le niveau inférieur est dédié au repos et à l’intimité. Il dispose de quatre grandes chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Au total, la maison offre trois salles de bains complètes et des toilettes invités. Depuis les chambres, on accède directement aux terrasses et à l’impressionnante piscine à débordement, qui semble se confondre avec l’horizon et offre des vues incomparables sur la mer Méditerranée, le parcours de golf et les montagnes environnantes.

Le semi‑sous‑sol propose un vaste espace décloisonné offrant de multiples possibilités de personnalisation, idéal pour créer une salle de sport privée, une salle de cinéma, une cave à vin ou un espace bien‑être exclusif.

Avec une surface construite de 649 m² sur un terrain de près de 1 200 m², cette propriété représente une combinaison parfaite de design contemporain, d’espace et d’emplacement privilégié. De plus, la maison intègre un système domotique permettant de contrôler à distance toutes les fonctions essentielles via une application, une caractéristique particulièrement précieuse lors de longues absences. La propriété dispose également d’un système d’alarme, renforçant à tout moment le sentiment de sécurité et de tranquillité.

Une demeure exceptionnelle pour contempler certains des paysages les plus emblématiques de la Costa Blanca, dans un environnement d’intimité absolue

Caractéristiques
JardinPatio
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Engel & Völkers Valencia MMC

Votre conseiller: Cambis Zadeh

ID de la propriété: W-04A7D3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~649 m²

  • Surface habitable

    ~649 m²

  • Surface du terrain

    ~1 177 m²

  • Surface utilisable

    ~649 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2015

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage solaire

Localisation : La Sella, Valence

L’urbanisation La Sella, située à Pedreguer sur la Costa Blanca, dans la province d’Alicante, est un quartier résidentiel exclusif implanté dans un cadre naturel privilégié. Entourée d’une végétation méditerranéenne luxuriante, elle offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le parc naturel du Montgó, créant une atmosphère unique de beauté et de sérénité.

Reconnue internationalement grâce au prestigieux La Sella Golf Resort, la zone attire des passionnés de golf du monde entier grâce à son parcours renommé et à son environnement incomparable. De plus, La Sella propose une grande variété d’installations sportives et de loisirs, telles que des courts de tennis et de padel, un centre équestre et de nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme, idéaux pour ceux qui apprécient un mode de vie actif en plein air.

L’urbanisation est particulièrement prisée par ceux qui recherchent intimité, sécurité et tranquillité, avec un cadre résidentiel sélect et un service de sécurité 24 h/24. Malgré son atmosphère paisible, La Sella bénéficie d’un emplacement exceptionnellement pratique : elle se trouve à quelques minutes des dynamiques stations balnéaires de Dénia et de Xàbia, avec leurs plages, leur gastronomie haut de gamme, leurs boutiques et leur ambiance sociale animée.

Un autre de ses grands atouts est sa proximité avec le centre commercial Portal de La Marina, qui propose un large choix de magasins, services, restaurants et options de loisirs, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

La Sella à Pedreguer est, en définitive, une destination idyllique pour ceux qui souhaitent allier nature, sport, tranquillité et proximité de toutes les commodités urbaines, s’imposant comme l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Costa Blanca.

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