Maison avec un grand terrain, une piscine et un amarrage de 30 mètres

1 895 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~286 m² Surface totale
  • ~256 m² Surface habitable
  • ~1 361 m² Surface du terrain
  • ~150 m² Surface de la terrasse

Description

Cette villa moderne, très bien située, se trouve sur le canal principal de Santa Margarita et dispose d'un amarrage de 30 mètres. Elle est située à seulement 3 minutes en bateau de la sortie vers la mer. L'étage supérieur comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite, ainsi que plusieurs terrasses avec vue sur le Parc naturel des Aiguamolls de l'Empordà. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cuisine américaine, d'une salle de bains pour invités, d'un débarras, d'une buanderie et d'un double garage. À l'extérieur, la villa offre une belle piscine, un espace vert très bien entretenu et une terrasse couverte. Elle dispose également d'un accès direct depuis la rue à l'amarrage pour les jet-skis, ainsi que d'une grue pour leur manutention. Grâce à son grand amarrage, son excellent emplacement près de la mer et son architecture contemporaine, cette villa se positionne comme l'une des meilleures propriétés de Santa Margarita.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Roses

Votre conseiller: Marc Paris

ID de la propriété: W-049JGP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~286 m²

  • Surface habitable

    ~256 m²

  • Surface du terrain

    ~1 361 m²

  • Surface de la terrasse

    ~150 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2001

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Roses, Catalogne

Santa Margarita est une zone résidentielle traversée de canaux, appartenant à la station balnéaire de Roses. Elle se divise en deux secteurs : d’une part, la zone en bord de plage avec des immeubles d’appartements, des hôtels et une agréable promenade du front de mer ; d’autre part, un secteur doté de son propre réseau de canaux, bordés de villas et d’appartements exclusifs. Les amarrages vont jusqu’à 50 mètres de long. Comme les canaux ne disposent pas de ponts, le quartier est idéal pour les propriétaires de voiliers et de catamarans. En Europe, il n’existe pas de paradis comparable pour les amateurs de navigation.

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