Engel & Völkers
Bright, modern apartment interior with wood floors, white walls, and large windows showing a city view. White kitchen cabinets line one wall.

Appartement terrasse au dernier étage - Champs Elysées

1 120 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~76 m² Surface totale
  • ~51 m² Surface habitable
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers vous présente à la vente un appartement de 51 m² et 25 m² de terrasse situé dans un immeuble bien entretenu et sans vis-à-vis direct. Il est composé d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine ouverte, d'une chambre et d’une salle de bains. Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. L'appartement est situé à seulement quelques pas des emblématiques Champs-Élysées, au 7ème étage d’un immeuble de standing et dispose d’une magnifique terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air avec une vue imprenable sur Paris. DPE : E (290 kWh/m²/an) Émission de gaz à effet de serre : D (35 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 370 € et 1 920 € Biens soumis au statut de la copropriété Copropriété de 345 lots Procédure en cours : NON Charges annuelles moyennes : 2 424 € /an, incluant le chauffage collectif Taxe foncière : 1890 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
BalconTerrasseVue ouverte
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Christophe Jackson

ID de la propriété: W-02MJHY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • État

    Excellent

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    7

  • Nombre d'étages

    8

  • Surface totale

    ~76 m²

  • Surface habitable

    ~51 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Surface utilisable

    ~51 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    203 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : 8e Arrondissement, Paris

Le quartier regorge de commerces de qualité, de restaurants, ainsi que de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les lieux touristiques, tels que l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel, sont facilement accessibles à pied, faisant de cet appartement le lieu idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Idéalement desservi par les transports, on trouve à proximité les lignes 9, 1, 2, 6 et le RER A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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