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Levallois-Bineau - Appartement familial lumineux de 92m²
850 000 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- ~93 m² Surface totale
- ~93 m² Surface habitable
Description
Levallois-Perret – Limite Neuilly-sur-Seine
À la lisière de Neuilly-sur-Seine, découvrez ce bel appartement familial de 92m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de standing en pierre de taille datant du début du XXᵉ siècle, parfaitement entretenu.
Régulièrement rénové avec soin, cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées ornées de miroirs trumeaux et de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
Très lumineux, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, à seulement 6 minutes à pied du métro Louise Michel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Possibilité de stationnement à proximité.
Une cave complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 25 lots principaux
Aucune procédure en cours
Charges annuelles moyennes : 2 905€
DPE : D (219) - GES : D (47)
Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 1840€ - 2490€
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Système de sécuritéAscenseurCheminée
Engel & Völkers Paris MMC
Votre conseiller: Loanne Danveau
ID de la propriété: W-04APFR
Détails de la propriété
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
4
- Chambres
2
- Salles de bains
1
- Étage
1
- Nombre d'étages
7
- Surface totale
~93 m²
- Surface habitable
~93 m²
- Surface utilisable
~93 m²
- Sol
Parquet
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1900
- Classe d'efficacité énergétique
D
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Consommation d'énergie finale
213 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
Localisation : Levallois-Perret, Île-de-France
Un emplacement privilégié aux portes de Neuilly-sur-Seine
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Levallois-Perret, à la frontière immédiate de Neuilly-sur-Seine, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement prisé, alliant calme résidentiel et proximité de toutes les commodités.
Le quartier séduit par son élégance, ses immeubles de caractère, ses commerces de bouche, ses restaurants, ses marchés et ses nombreux services accessibles à pied. Les familles apprécieront également la qualité des établissements scolaires, publics comme privés, ainsi que la présence de plusieurs espaces verts à proximité, notamment le Jardin Jacques Audiberti.
Parfaitement desservi, le bien se trouve à quelques minutes à pied du métro Louise Michel (ligne 3), permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. De nombreuses lignes de bus complètent cette excellente desserte.
Ce secteur offre un équilibre rare entre une atmosphère résidentielle de qualité, une vie de quartier dynamique et un accès privilégié aux principaux pôles économiques de l'ouest parisien.
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Engel & Völkers Paris MMC
Fournisseur :
EV MMC France S.A.S.
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