Karaktervol opbrengsteigendom in Luik

Gelegen aan de Bergeruestraat 17, in het hart van het centrum van Luik, trekt dit recent gerenoveerde opbrengstpand zowel door zijn rendement als zijn charme. Het pand heeft een mooie karaktervolle gevel en interieurs met sierlijke plafonds en verzorgde afwerkingen. Het gebouw bestaat uit drie units: een commerciële gelijkvloers die wordt verhuurd aan een speciaalzaak in herenkostuums, een appartement dat momenteel wordt gebruikt voor een bruidskledingactiviteit en een duplex. Het geheel genereert een stabiel huurinkomen van ongeveer 4.000 € per maand. De recente renovaties, waaronder de aanpassing van de elektriciteit aan de normen, garanderen een zorgeloos beheer zonder aanzienlijke kosten in het vooruitzicht. De strategische ligging in het hart van Luik, in een levendige winkelstraat, maakt het tot een zeldzame kans die rendement, veiligheid en architecturale charme combineert. PEB: C; Espec: 250 kWh/m².jaar – Etotal: 15751 kWh/jaar – Unieke code: 20251013026119 PEB: C; Espec: 198 kWh/m².jaar – Etotal: 10067 kWh/jaar – Unieke code: 20251013026264 PEB: G; Espec: 600 kWh/m².jaar – Etotal: 34804 kWh/jaar – Unieke code: 20251013026314