Engel & VölkersEngel & Völkers
Ga naar zoeken
Ga naar zoeken
Sunny balcony with a small table, two chairs, a potted olive tree, and a view of neighboring apartment buildings. [search.image.alt.aiModified]
search.expose.photoGallery.label.ai

T1/2 apartment with balcony in absolute peace and quiet - Nice/Golden Square

€ 379.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer
  • ~28 m² Totale oppervlakte
  • ~28 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

This property with a balcony is located on a high floor of a beautiful residence with a lift, just a few metres from the Promenade des Anglais.

Studio apartment with a separate sleeping area, completely renovated, ready to move into and tastefully furnished.

The Carrez Law floor area of 27.52 m² includes an entrance hall, a bright living room with an open-plan fitted kitchen opening onto a pleasant 3.7 m² balcony, a sleeping area, and a shower room with WC.

Ducted reversible air conditioning, towel warmer in the shower room, radiator heating, fully equipped kitchen with appliances, double glazing, a cellar and a lift complete this offer. Possibility to buy furnished.

Ideal pied-à-terre or perfect primary residence for 1 person or a couple. Absolute peace and quiet, yet in immediate proximity to the centre, shops, restaurants and the sea. The beach is only a 1-minute walk away and Nice International Airport is only 15 minutes away by tram.

View without delay!

EPC: D-191; GHG: C-33

Estimated annual energy costs for the dwelling: €687 - €929

Condominium of 140 lots; Average annual charges: €1,300,

Proceedings in progress: no

Transaction fees incl. VAT payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
KoelingBalkonIngebouwde KeukenAlarmLiftGroen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Eva Zajícová

Eigendoms-ID: W-049BU8

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    2

  • Slaapkamers

    1

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    4

  • Aantal verdiepingen

    6

  • Totale oppervlakte

    ~28 m²

  • Woonoppervlakte

    ~28 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~28 m²

  • Vloeren

    Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1964

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    144 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming

Locatie: Promenade des Anglais, Nice

Nice, the capital of the French Riviera and France’s 5th largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean towns where the art of living owes as much to the beauty of the city and its colorful façades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine a year. A city of arts and culture, it has, after Paris, the highest number of museums.

Flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and its luxurious hotels, the historical wealth of its many monuments, parks and bourgeois palaces—Nice, a city both elegant, dynamic and welcoming, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular for its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC France S.A.S.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC France S.A.S. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Appartementen te koop in Nice

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern