Charming apartment with balcony in the heart of Old Nice

€ 420.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer
  • ~57 m² Totale oppervlakte
  • ~57 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Located in a quiet cul-de-sac with no disturbances, just a few steps from Cours Saleya and Place Masséna, Engel & Völkers offers you a charming 2/3-room apartment with a surface area of 57 m². You will be won over by its volumes, charm and location.

Upon opening the door: a large living room with fireplace, a generous fitted kitchen, a first bedroom with its adjoining shower room recently renovated, a separate WC, and a second room that can be used as an office with a surface area of 6 m² complete the interior of this apartment.

A rare feature: a balcony accessible from the living area enjoys a very lovely view over a garden and Castle Hill.

The condominium is in excellent condition; the façade renovation was carried out recently.

Energy performance diagnosis: 268 (E)

Greenhouse gas emissions: 10 (B)

Estimated annual energy costs for the dwelling: €1,420–€1,970.

Condominium of 16 lots; average annual charges per lot: €1,456.

Ongoing procedure: no.

Transaction fees incl. VAT payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
BalkonIngebouwde KeukenGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Lucas Teinturier

Eigendoms-ID: W-04A6N6

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    2

  • Slaapkamers

    1

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    2

  • Totale oppervlakte

    ~57 m²

  • Woonoppervlakte

    ~57 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~57 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    E

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    268 kWh/m²a

Locatie: old nice, Nice

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life, but also—given the international economic situation—a safe investment and a smart retirement plan, especially at premium addresses.

Nice, the capital of the French Riviera and France’s 5th-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the art of living owes as much to the beauty of the city and its colorful facades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine a year. A city of arts and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and luxurious hotels, the historic richness of its many monuments, parks and bourgeois palaces—Nice, a city at once elegant, dynamic and welcoming, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular for its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern