Nieuw

Landelijke charmevilla met natuurlijke zwemvijver in het groen

Prijs op aanvraag
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~280 m² Woonoppervlakte
  • ~5.850 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Midden in het groen en in volledige privacy ontvouwt zich deze landelijke charmevilla op een royaal perceel van 5.850 m² waar rust, privacy en buitenbeleving de toon zetten. De architectuur ademt authenticiteit met warme baksteen, houten accenten en verfijnde detaillering terwijl grote raampartijen het huis naadloos verbinden met de volledig aangelegde tuin en de natuurlijke zwemvijver. Met circa 362 m² bruikbare vloeroppervlakte biedt deze woning een uitzonderlijk gevoel van ruimte voor wie stijlvol wil wonen in harmonie met de natuur. De inkomhal verwelkomt met een gastentoilet en vestiarie en leidt naar een ruime leefruimte die dankzij de open indeling uitnodigt om te genieten van licht, zicht en gezelligheid. Aansluitend ligt een sfeervolle bibliotheekhoek die lezen en loungen een eigen plaats geeft en op het gelijkvloers bevindt zich ook een volwaardige bureau/of speelruimte. De leefkeuken is het kloppend hart van de woning waar koken, tafelen en samenzijn elkaar versterken. De praktische wasruimte/berging en de grote kelder zorgen voor een ongezien comfort aan opbergruimte en organisatie. Op de bovenverdieping wachten vier volwaardige slaapkamers die elk rust en privacy bieden en twee badkamers die het dagelijkse ritme moeiteloos ondersteunen. De mastersuite is tevens voorzien van een dressing en zonnig terras met zicht op de tuin. Doorheen de woning is gekozen voor uitmuntende materialen en een hoogwaardige afwerking die tijdloosheid en duurzaamheid combineren. De ecologische bouwfilosofie vertaalt zich onder meer in het gebruik van ecologische verf, natuurlijke vloerisolatie met kurk, de muurisolatie met houtvezel, een aangenaam binnenklimaat dankzij vloerverwarming en een doordacht domoticasysteem dat comfort, veiligheid en energiebeheer naar een hoger niveau tilt. De buitenruimte met volledige privacy is een waar landschapsdecor waar elke zone zijn eigen sfeer heeft. De natuurlijke zwemvijver vormt het groene middelpunt van het perceel en wordt omringd door sierlijk aangelegde borders, doordachte zichtlijnen en uitnodigende tuin. Het geheel creëert een unieke woonbeleving waarin landelijke charme en modern wooncomfort elkaar volmaakt ontmoeten en waar elke dag aanvoelt als een ontspannen verblijf in het groen.
Kenmerken
KelderTuinZwembadTerras
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent Centrum

Uw adviseur: Thimea Everaert

Eigendoms-ID: W-048WM9

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Staat

    Top

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    ~280 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~5.850 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~325 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2019

  • Energie-efficiëntieklasse

    A

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Energiebron

    Warmtepomp

Informatieplicht
  • Overstromingsrisico van gebouwen

    D

  • Perceel overstromingsrisico

    D

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Berlare, Vlaanderen

Berlare is een groene gemeente in Oost-Vlaanderen, bekend om het Donkmeer: een recreatiegebied met wandel- en fietspaden, waterrecreatie en gezellige horeca. De woning is ideaal gelegen. Het natuurgebied bevindt zich op wandelafstand evenals verschillende scholen, het cultureel centrum en de bibliotheek. De bushalte is op slechts twee minuten te bereiken en brengt u vlot naar de middelbare school. Brussel: 35 km Gent: 20 km Antwerpen: 35 km

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Ghent Real Estate Brokerage B.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Appels, Dendermonde, Vlaanderen, België

    Authentiek handelspand met woonst aan het water

    Prijs op aanvraag

    • 4 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~597 m² Woonoppervlakte
    • ~3.257 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Gent Centrum

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern