Volledig gerenoveerd instapklaar appartement in het centrum van Luik

*** ONDER OPTIE - BOD AANVAARD *** Engel & Völkers Luik heeft het genoegen u dit zeer mooie appartement aan te bieden, ideaal gelegen, binnen een kleine mede-eigendom van slechts 4 eenheden. Volledig gerenoveerd in 2021 en in perfecte staat gepresenteerd, wordt dit pand sleutel-op-de-deur en volledig gemeubeld verkocht, en biedt het een onmiddellijk gebruiksklare oplossing, zonder in te boeten op comfort of esthetiek. Met een oppervlakte van ±112 m² charmeert het appartement door zijn volumes en lichtinval, evenals door het karakter van de zichtbare balken en kolommen, subtiel geïntegreerd in een hedendaagse renovatie. De leefruimte is opgebouwd rond een volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland, in directe verbinding met de eetkamer en de woonkamer. Het geheel vormt een vloeiende en harmonieuze ruimte, tegelijk gezellig en functioneel. De nachthal geeft toegang tot een comfortabele slaapkamer, met de mogelijkheid om naargelang de behoeften een tweede slaapkamer of een bureau in te richten. Verder is er een elegante badkamer, uitgerust met een ligbad en een douche. Een aparte wasruimte vervolledigt het geheel. Gelegen op de 1e verdieping, beschikt het pand ook over een privatieve kelder en een fietsenberging. Een appartement met uitgesproken karakter, dat charme en moderniteit combineert, ideaal als hoofdverblijf of als kwaliteitsvolle investering, in het hart van een gegeerde centrale omgeving. Snel te ontdekken. EPC: B; ESpec: 160kWh/m².jaar; Etotal: 16542kWh/jaar; cu: 20260423007779