Engel & Völkers
Aerial view of a large brick house with a gray roof, green door, and manicured landscaping surrounded by lush green trees.

- ONDER AANBOD! Geen bezoeken meer

€ 1.795.000
  • 5 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~630 m² Totale oppervlakte
  • ~405 m² Woonoppervlakte
  • ~5.500 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Deze prachtige villa van architect Mercier, gebouwd in 2001, ligt in het hart van het prestigieuze privédomein Bercuit en biedt een uitzonderlijke leefomgeving. Gelegen op een groot perceel van 55 hectare, geniet het van een ononderbroken uitzicht over het omringende groen en ligt het op het zuiden, waardoor het de hele dag door optimaal licht is. Deze woning is perfect up-to-date, zowel technisch als op het gebied van energie-efficiëntie (EPB B), en biedt topklasse kenmerken. Het bestaat uit vier grote slaapkamers en drie badkamers met douche, waaronder een prachtige master suite, evenals een enorme multifunctionele speelkamer, ook toegankelijk via een buitentrap en ideaal voor een vrij beroep. De verbouwde zolder biedt twee extra slaapkamers die naar wens kunnen worden aangepast. De begane grond komt uit op een ruime hal met een prachtige Franse stenen trap, die leidt naar een grote ontvangstruimte en een elegante eetkamer. Een kleine, gezellige familiekamer grenst aan een bibliotheek en studeerkamer, perfect voor een klein bedrijf of een andere activiteit. Een grote inbouwkeuken met bijkeuken/washok en een garage maken dit niveau compleet. Het pand heeft ook enorme kelders, ideaal voor archieven en opslag. Deze uitzonderlijke villa is uitgerust met domotica, fotovoltaïsche panelen, een carport, een grote parkeerplaats, een waterzuiveringsinstallatie en bewakingscamera's, waardoor comfort, veiligheid en onafhankelijkheid gegarandeerd zijn.
Kenmerken
KelderGarageTuinTerrasZolderGroen uitzichtOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Alexis Goossens

Eigendoms-ID: W-0308ZQ

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Staat

    Heel goed

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    3

  • Vloer

    2

  • Garages

    2

  • Parkeerplaatsen

    6

  • Totale oppervlakte

    ~630 m²

  • Woonoppervlakte

    ~405 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~5.500 m²

  • Vloeren

    Parket, Steen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2001

  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Finale energievraag

    133 kWh/m²a

  • Eindverbruik van Energie

    133 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

  • CO2-uitstoot

    25 kg/m²

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Locatie: Graven, Waals Gewest

De villa ligt in het prestigieuze privédomein Bercuit, op een bevoorrechte locatie in Les Gottes, met een optimale bereikbaarheid. Bewoners profiteren van gemakkelijke toegang tot de N25 en E411, waardoor Brussel en andere belangrijke routes gemakkelijk te bereiken zijn. De nabijheid van Louvain-la-Neuve, een dynamische universiteit en zakencentrum, is een groot voordeel, net als de aanwezigheid van de gerenommeerde Golf du Bercuit, die direct toegankelijk is vanaf het landgoed. Hoewel het landgoed zelf een vredige residentiële oase is, zijn de voorzieningen niet ver weg, met winkels en scholen die gemakkelijk bereikbaar zijn van buiten het landgoed, wat zorgt voor de perfecte balans tussen rust en gemak.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huis kopen in Graven

Uw winkel

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern