Engel & Völkers
Aerial view of a luxury villa with a pool, surrounded by lush greenery, overlooking a blue lake and mountains.

Gemütliche Wohnung in einer Residenz mit Pool

120.000 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~61 m² Gesamtfläche
  • ~49 m² Wohnfläche

Beschreibung

Innerhalb des renommierten Wohnkomplexes "Residence Prestige" in Cuasso al Lago, einem Ortsteil der Gemeinde Cuasso al Monte, bieten wir exklusiv diese komfortable Wohnung zum Verkauf an, die sich nicht nur durch eine bequeme Außenfläche, sondern auch durch eine große Garage auszeichnet. Die Wohnung erstreckt sich auf einer Ebene und wird durch eine Veranda bereichert, auf der man Momente der Freude und Entspannung mit teilweisem Seeblick genießen kann. Im Inneren befinden sich ein einladendes Wohnzimmer und eine offene Küche, die 2024 installiert wurde. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch das große und moderne Fenster erhellt wird, gelangt man zur Veranda und zum eigenen Außenbereich. Das Geschoss wird durch ein komfortables Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei nützliche Abstellräume vervollständigt. Die Wohnung ist mit einer autonomen Gas- und Elektroanlage ausgestattet. Ein bequemer 24 qm großer Garagenplatz im Untergeschoss, der mit einem Aufzug, der bequem die Wohnung erreicht, ausgestattet ist, rundet das Eigentum ab. Der Wohnkomplex verfügt über einen nutzbaren Außenparkplatz, ein Waldgebiet, eine Sonnenterrasse, ein Schwimmbad und zwei Panoramabelvedere, alle mit Seeblick und mit Aufzug erreichbar.
Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickSpielplatzMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-046ENR

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~61 m²

  • Wohnfläche

    ~49 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    86.31 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Cuasso al Lago, Cuasso al Lago I

Cuasso al Monte, gelegen am Fuße des Monte Piambello, gehört zu den ausgedehntesten Gemeinden der Provinz Varese. Das Gemeindegebiet ist durch einen schmalen Landstreifen vom Luganersee getrennt und besteht aus den Ortsteilen Cuasso al Lago, Cuasso al Piano, Borgnana, Cavagnano. Alle diese Orte sind geprägt von Gebäuden aus dem charakteristisch rosafarbenen lokalen Stein. Das Gemeindegebiet gehört zum Hauptwassereinzugsgebiet des Lago Maggiore und zum sekundären Einzugsgebiet des Luganersees, auch Ceresio genannt. Dieser ist ein voralpiner verzweigter See entlang der italienisch-schweizerischen Grenze mit einer Fläche von 48,7 km², von denen etwa 18 km² zur Italienischen Republik gehören. Ceresio ist die Italianisierung des lateinischen Namens Ceresium, dessen Etymologie unklar ist: Einige vermuten, dass es sich um einen antiken römischen Ortsnamen "Ceresium" handelt, dessen genaueste Übersetzung wäre: "blauer als der Himmel". Andere hingegen führen den Namen auf das keltische "keresius" zurück, was "verzweigt" bedeutet, und tatsächlich ist die Form des Lago Ceresio verzweigt, mit mehreren Armen. Das Zentrum der Provinzhauptstadt, Varese, und die Autobahn nach Mailand sind 16 km entfernt, während der internationale Flughafen Malpensa 55 km entfernt liegt. Die Schweizer Grenze ist bequem nach 8 km erreichbar. Nach 20 km erreicht man die Küste des Lago Maggiore.

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