Engel & Völkers
A bright, airy living room with green walls, hardwood floors, and a large white bookcase filled with books. A wicker chair and white coffee table sit in the foreground.

Faszinierende Wohnung in einer Jugendstilvilla

235.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~125 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In einer Jugendstilvilla aus dem Jahr 1900 bieten wir exklusiv diese elegante Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock befindet und 2012 renoviert wurde. Sobald man die Eingangstür betritt, wird man sofort in eine Atmosphäre von Eleganz und Geschichte versetzt. Das Wohnzimmer ist der Hauptbereich der Wohnung, gekennzeichnet durch einen geräumigen und hellen Raum. Hier finden sich Fresken an den Decken, die zur Schaffung einer faszinierenden und einzigartigen Atmosphäre beitragen. Die Küche, obwohl klein, verfügt über eine praktische Speisekammer zur Aufbewahrung von Lebensmitteln und Utensilien. Die vorhandene Terrassentür bietet einen bequemen Zugang zum Garten, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen eines ruhigen und gepflegten grünen Bereichs eignet. Die Wohnung bietet außerdem zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und einladend, mit einem Himmelbett und großen Schränken zur Aufbewahrung von Kleidung. Das Einzelzimmer, ideal für einen Gast, ein Kind oder als Büro, bietet einen gemütlichen und intimen Raum. Das Badezimmer ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügt über eine große Dusche. Ein hervorzuhebender Aspekt ist die Fußbodenheizung, die eine hervorragende Wärmeverteilung im gesamten Haus gewährleistet und die Umgebung auch in den kälteren Monaten des Jahres komfortabel macht. Das Parkett am Boden verleiht der Umgebung einen Hauch von Wärme und Raffinesse. Die Immobilie wird durch einen Parkplatz vervollständigt.
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02SHOG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~125 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    404.22 kWh/m²a

Ort: Viggiù, Lombardei

Viggiù ist eine Gemeinde im Nordosten der Provinz Varese, genauer gesagt in der Valceresio, am Fuße des Monte Orsa, mit etwa 5.300 Einwohnern. Ihre Geschichte beginnt in sehr ferner Zeit: Funde aus der Römerzeit zeugen davon. Viggiù hat zahlreiche Schätze. Zu erwähnen ist das einzigartige historische Zentrum, das durch die typischen Hofhäuser gekennzeichnet ist, mit Eingängen, die von künstlerischen Steintoren verziert sind, in denen die Werkstätten der Steinmetze untergebracht waren. Der berühmte "Pietra di Viggiù" war einer der vielen Steine, die aus den umliegenden Hügeln gewonnen wurden; er wurde als Bau- und Dekorationsmaterial verwendet und machte das Gebiet in der Vergangenheit zu einem Ort von großer künstlerischer Bedeutung. Diese Besonderheit machte Viggiù als das Dorf der "Picasass" bekannt, da man in der Vergangenheit, wenn man durch die Straßen ging, nur das Klingeln von Hämmern hörte, die auf den Stein schlugen. Zahlreich sind auch die Kirchen, die mit Werken lokaler Künstler bereichert sind. Im Herzen des Dorfes, in einem reizvollen grünen Rahmen, finden wir die Villa Borromeo, ein elegantes spätklassizistisches Gebäude, ein ideales Ziel für tägliche Ausflüge.

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