Raumwunder mit Ausbaupotential: Teilsaniertes Anwesen mit Büroeinheit in ruhiger Lage

Diese im Jahr 2012 teilsanierte und ausgebaute Hofreite vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie steht nicht unter Denkmalschutz und liegt in guter, aber dennoch ruhiger Lage des Butzbacher Ortsteils Hoch-Weisel. Das Hauptwohnhaus beeindruckt durch seine sehr gepflegten Räumlichkeiten: Das große Wohnzimmer mit prächtigem Kamin, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC, das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche, drei Schlafzimmer und zahlreiche Abstellräume. Zudem der gemütliche, teilausgebaute Dachboden, der als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte und einen beeindruckenden Ausblick in die Ferne bietet. Darüber hinaus verbirgt sich hier weiteres Ausbaupotential in der Scheune. Ein ehemaliger Stall wurde im Zuge der Sanierung zu modernen Büroräumen ausgebaut, der ebenso mit einer Küche, einem Tageslichtbad, einem separaten WC und zusätzlichen Nebenräumen dient. Diese eignen sich ideal als Besprechungszimmer oder für die Veranstaltung kleiner Seminare bzw. Workshops. Die übrigen ehemaligen Stallungen wurden zu Nutzräumen umfunktioniert und beherbergen neben der Heizung, den Öltanks und dem HWR auch einen leicht schallgedämmten Hobbyraum. Weitere Abstellfläche befindet sich im Original Gewölbekeller unterhalb des Wohnhauses. Ein Highlight des Objekts ist der begrünte Innenhof, der das ganze Jahr über zum Verweilen einlädt. Die Garage wurde in der Vergangenheit als Loggia und Sommerküche genutzt, die das Anwesen perfekt ergänzt. In der sanierungsbedürftigen Scheune können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Ensemble ganz nach Ihren Wünschen erweitern. Dahinter erstreckt sich eine Wiesenfläche, die ausreichend Freiraum für gärtnerische Gestaltung oder verschiedenste Freizeitaktivitäten bietet. Am besten überzeugen Sie sich persönlich von der Besonderheit und dem Charme dieser Immobilie. Gerne gehen wir auf Ihre Fragen ein und stehen Ihnen mit einer Besichtigung zur Verfügung!