Engel & Völkers
Bright living room with wood-paneled ceiling, large windows overlooking green trees, and red furniture.

Idyllischer Bungalow im Grünen – Ihr Rückzugsort in der Natur

730.000 €
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~120 m² Wohnfläche
  • ~531 m² Grundstücksfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

• Leben in der Natur • Großzügiger Wohn-Essbereich • Süd-West Terrasse • Sehr großer beheizter Keller mit vielen Räumen • Kellerzugang aus dem Haus und aus dem Garten • Garage für einen PKW • Barrierefreies Wohnen • Garten mit unverbautem Blick auf den Golfplatz • Gartenerweiterung durch preiswerte Pacht vom Senat • Flexibilität in der Raumgestaltung • Die beiden benachbarten Zimmer können einfach zu einem großen Zimmer umgebaut werden
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Marco Könemund

Engel & Völkers ID: W-02Z8D5

Objektdetails

  • Objektart

    Bungalow

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~120 m²

  • Grundstücksfläche

    ~531 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett, Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr

    1973

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    162.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Wannsee, Berlin

Die stilvolle Region gilt als Paradies für ruhesuchende Privatiers, einkommensstarke Familien und Wassersportler. Die traumhaft schöne Landschaft rund um den See und renommierte Yachtclubs prägen das malerische Umfeld. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote stehen Ihnen rund um den Großen Wannsee zur Verfügung: Segel- und Motorbootfreunde erkunden die ca. 260 Hektar große Fläche des Großen Wannsees und seine angrenzenden Wasserwege. Der nahe gelegene Golfclub Wannsee erfüllt die Wünsche jedes anspruchsvollen Golfers. Auch für Tennis, Reiten und Rudern befinden sich angesehene Clubs in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie auf der naheliegenden Königstraße. Für einen Bummel über den Kudamm erreichen Sie die City-West bequem über die AVUS. Die Anbindung an die Berliner Flughäfen ist über die Autobahnen ebenfalls ausgezeichnet. Ein breit gefächertes kulturelles Angebot bietet sich Ihnen nicht nur in Berlin, sondern auch in der benachbarten preußischen Kulturhauptstadt Potsdam.

Grundrisse (2)

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