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Familienfreundliches Zuhause mit grosszügigem Garten

CHF 1,290,000
  • 6.5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~152 m² Living area
  • ~772 m² Plot surface
  • ~17 m² Terrace surface

Description

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 präsentiert sich in seinem ursprünglichen, gepflegten Stil und überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung sowie viel Platz für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die fünf Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Bastelzimmer nutzen und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Das grosszügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für das Familienleben. Zwei Badezimmer sowie ein weitläufiger Estrich über das gesamte Geschoss bieten zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit schöner Bepflanzung erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Spielen, Entspannen und Geniessen ein. Eine im Haus integrierte Einzelgarage mit direktem Zugang rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Features
BasementGarageGardenTerraceAtticGreen viewOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frauenfeld

Your advisor: Urs Gahler

Property ID: W-048NBE

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    6.5

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~152 m²

  • Plot surface

    ~772 m²

  • Terrace surface

    ~17 m²

  • Garden surface

    ~593 m²

  • Flooring

    Carpet, Parquet

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1978

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

Location: Gaiserwald, St. Gallen

Engelburg zählt zu den beliebten Wohngemeinden in der Region St. Gallen und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie die hohe Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus familienfreundlichem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Stadt St. Gallen. Weitläufige Grünflächen, Spazier- und Velowege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schaffen beste Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung direkt vor der Haustüre. Familien profitieren von einem angenehmen Wohnumfeld mit Schulen, Kindergarten und Freizeitangeboten in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz für kurze Wege in die umliegenden Gemeinden und ins Stadtzentrum von St. Gallen. Engelburg vereint die Ruhe einer naturnahen Wohnlage mit den Vorteilen einer gut erschlossenen Umgebung und bietet damit einen attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien und Menschen, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität schätzen.

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