Panorama, Ruhe und Wohnqualität auf höchstem Niveau - Exklusive 5.5 Zimmer Gartenwohnung am Lindenhügel

CHF 1,385,000
  • 5.5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~148 m² Total surface
  • ~148 m² Living area
  • ~50 m² Terrace surface

Description

Einziehen und sofort zuhause sein. Diese aussergewöhnliche 5.5 Zimmer Gartenwohnung vereint die Grosszügigkeit eines Einfamilienhauses mit dem Komfort modernen Wohnens. Auf rund 148 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, hochwertige Materialien, eine beeindruckende Terrasse von knapp 50 m² sowie ein traumhafter Blick ins Grüne. Die moderne Architektur, die ruhige Lage und die hochwertige Bauweise machen dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit im beliebten Müllheim. Wer Grosszügigkeit, Licht und Privatsphäre schätzt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der offene und elegante Wohnbereich mit seiner beeindruckenden Fensterfront und dem direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse. Innen- und Aussenbereich verschmelzen harmonisch miteinander und schaffen ein Wohngefühl, das sonst oft nur in einem Einfamilienhaus erlebt wird. Das Herzstück bildet die hochwertige Designküche mit Kochinsel, modernen Geräten und grosszügigen Arbeitsflächen. Hier wird Kochen zum Erlebnis – ob im Alltag oder beim Empfang von Gästen. Vier flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnideen. Die beiden stilvollen Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Plus ist der separate Hobbyraum mit eigener Waschküche im Untergeschoss. Ob Fitnessraum, Atelier, Lager oder Werkstatt – hier entstehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Minergie-Bauweise, die Wärmepumpe, zwei Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für Elektromobilität und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter dieser Immobilie. Highlights auf einen Blick 148 m² Wohnfläche 5.5 Zimmer Baujahr 2021 Minergie-Standard 49.95 m² Terrasse Traumhafter Weitblick Hochwertige Herzog-Küche Moderne Bäder Eigener Hobbyraum mit Waschküche Zwei Tiefgaragenplätze Vorbereitung für E-Mobilität Ruhige und familienfreundliche Lage Nur wenige Minuten zu Schulen, Einkauf und Autobahn Bei Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung: Roger Simmen +41 79 430 37 84 oder roger.simmen@engelvoelkers.com
Features
PatioTerraceElevatorBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletPlaygroundWheelchair accessible
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Engel & Völkers Frauenfeld

Your advisor: Roger Simmen

Property ID: W-047ST3

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    5.5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~148 m²

  • Living area

    ~148 m²

  • Terrace surface

    ~50 m²

  • Flooring

    Parquet, Stone

Energy efficiency information
  • Construction year

    2020

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy source

    Heat pump

Location: Müllheim, Thurgau

Müllheim verbindet ruhiges, naturnahes Wohne mit einer sehr guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Die Gemeinde bietet ein familienfreundliches Umfeld, kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit-angeboten sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Dank der Nähe zur Autobahn A7 und dem Bahnhof Müllheim-Wigoltingen sind Winterthur, Frauenfeld, Weinfelden und auch Zürich bequem erreichbar. Die umliegende Natur, Felder und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

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