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Sonnige Aussichten im Herzen Hallau’s

CHF 395,000
  • 4.5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~82 m² Living area
  • ~72 m² Plot surface

Description

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein wohnliches und einladendes Ambiente. Mit einer Wohnfläche von knapp 82 m² eignet sich diese Liegenschaft ideal für Singles oder Paare, die stilvolles und effizientes Wohnen schätzen. Die Ecklage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Mass an Privatsphäre und unterstreicht das besondere Wohngefühl. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Küche sowie der stilvolle Essbereich. Ein gemütlicher Pelletofen sowie die integrierte Fenstersitzbank verleihen diesem Raum eine besonders warme und einladende Atmosphäre und schaffen den idealen Ort für gesellige Stunden. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.  Ein besonderes Highlight bildet der ausgebaute Dachstock mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Diese seltene Kombination schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen sowie zum Geniessen sonniger Abendstunden ein.  Zur Liegenschaft gehört zudem ein separater Schopf, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.  Dieses Bijoux vereint Komfort und Charakter und bietet mit der Dachterrasse ein echtes Highlight, das diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit macht.
Features
Balcony
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Engel & Völkers Frauenfeld

Your advisor: Tabea Lang

Property ID: W-046ZZX

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    4.5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~82 m²

  • Plot surface

    ~72 m²

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Heat pump

Location: Hallau, Schaffhausen

Hallau liegt idyllisch im Klettgau im Kanton Schaffhausen und zählt rund 2'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Als charmantes Winzerdorf ist Hallau von weitläufigen Weinbergen umgeben, die das Ortsbild prägen und für ein besonderes Flair sorgen.  Trotz der ruhigen Lage ist die Gemeinde gut erschlossen: Der öffentliche Verkehr bietet Verbindungen nach Schaffhausen und Zürich, zudem ist der Flughafen Zürich in weniger als einer Stunde erreichbar. Hallau verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Grundversorgung. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergängen durch die Rebberge ein und macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

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