Terrassenwohnung mit Wintergarten und 100 m2 Aussenfläche - Wohnen wie im eigenen Haus

Wohnen wie im eigenen Haus – mit Komfort, Sonne und Nähe zum Bodensee Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Arbon bietet ein Wohngefühl, das weit über eine klassische Eigentumswohnung hinausgeht. Rund 145 m² Wohnfläche, ein heller Wohn- und Essbereich, ein überdachter Wintergarten sowie eine ca. 100 m² grosse Aussenfläche schaffen ein Zuhause mit viel Raum, Privatsphäre und Lebensqualität. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen bringen viel Licht in die Räume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem gedeckten Wintergarten und dem sonnigen Aussenbereich. Die hochwertige Küche und der massgefertigte Innenausbau einer Schweizer Schreinerei unterstreichen den gepflegten, zeitlosen Charakter der Wohnung. Die Liegenschaft wurde nach Minergie-Standard erstellt und überzeugt mit kontrollierter Wohnungslüftung, Wärmerückgewinnung, Grundwasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Die schwellenlose Bauweise, der Lift sowie zwei moderne Nasszellen bieten hohen Komfort – heute und auch langfristig. Die Wohnanlage umfasst nur wenige Einheiten und liegt in einem ruhigen, gepflegten Quartier von Arbon. Der Bodensee, das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind gut erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Best Ager oder Personen, die grosszügig wohnen möchten, ohne den Unterhalt eines Einfamilienhauses zu übernehmen. Highlights auf einen Blick 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche Ca. 100 m² Sitzplatz- und Aussenfläche Überdachter Wintergarten mit direktem Zugang nach draussen Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich Hochwertiger Innenausbau mit massgefertigten Schreinerarbeiten Zwei moderne Nasszellen Schwellenlos, rollstuhlgängig und mit Lift erschlossen Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung Grundwasser-Wärmepumpe und Bodenheizung Abschliessbare Garagenboxen optional erhältlich Ruhige Lage nahe Bodensee, Zentrum und Bahnhof Fazit Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Ruhe und Qualität suchen – mit dem Wohngefühl eines Hauses und dem Komfort einer gepflegten Eigentumswohnung. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Roger Simmen - Engel&Völkers Ostschweiz - +41 79 430 37 84 Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.