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Panoramawohnen in Bestlage: Wohnung am Pfänderhang mit unverbaubarem See- und Bergblick

€1,110,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~129 m² Living area

Description

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Hanglage am Pfänder in Lochau und überzeugt durch einen beeindruckenden, unverbaubaren Blick über den Bodensee sowie in die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 128,6 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen und mehreren Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch große Fensterflächen einen herrlichen Blick über den See. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama, das sich je nach Tageszeit in immer neuen Stimmungen zeigt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Ergänzt wird das Raumangebot unter anderem durch einen Wintergarten sowie mehrere funktionale Nebenräume. Die Beheizung erfolgt über eine dezentrale Elektroheizung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktives Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und eine außergewöhnliche Aussicht miteinander verbinden möchten.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenPatioSea/Lake viewTerraceFireplaceGreen viewMountain viewFurnished
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Engel & Völkers Schruns

Your advisor: Ivo Bertolini

Property ID: W-048OUS

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~129 m²

  • Garden surface

    ~121 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1985

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Decentral heating

Location: Lochau, Vorarlberg

Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage am Pfänderhang in Lochau, einer der gefragtesten Wohngegenden der Bodenseeregion. Die erhöhte Hanglage ermöglicht einen eindrucksvollen Panoramablick über den Bodensee sowie in die umliegende Berglandschaft. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer angenehmen Ruhe, da sich das Gebäude nicht direkt an der Pfänderstraße, sondern leicht versetzt davon befindet. Dadurch entsteht kein Durchzugsverkehr und eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Das Zentrum von Lochau mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule und öffentlichen Verkehrsmitteln ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Landeshauptstadt Bregenz sowie der Bodensee sind nur eine kurze Fahrzeit entfernt. Die Kombination aus naturnaher Hanglage, hervorragender Aussicht und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnlagen im Vorarlberger Bodenseeraum.

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