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Gartenidylle an ruhiger Lage

CHF 1,370,000~€1,463,180
  • 4.5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~116 m² Living area
  • Construction year 2013

Description

Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung, die grosszügiges Wohnen mit einem privaten Garten und einer ruhigen, angenehmen Wohnlage verbindet. Ein überdachter Sitzplatz und der direkte Zugang zum Garten schaffen viel Raum für individuelles Wohnen und entspannte Stunden im Freien. Die solide Bauweise, der gepflegte Ausbaustandard und die moderne Haustechnik runden das attraktive Gesamtpaket ab.

  • Zeitlose Gartenwohnung
  • Attraktive Raumaufteilung
  • Überdachter Sitzplatz als Erweiterung des Wohnraums
  • Minergie zertifiziert mit Komfortlüftung und Fernwärme
  • Naturnah bei gleichzeitig guter Infrastruktur

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, was diese Gartenwohnung zu einem besonderen Zuhause macht.

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Features
GardenElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wallisellen

Your advisor: Elia Fanger

Property ID: W-02FD7O

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4.5

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~116 m²

  • Garden surface

    ~135 m²

  • Flooring

    Stone, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2013

  • Energy certificate available

    Yes

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Fällanden, Zurich

Benglen ist eine sogenannte Hofsiedlung und gehört zusammen mit dem Dorfteil Pfaffhausen zur Gemeinde Fällanden mit ca. 9’600 Einwohnern. Benglen liegt zwischen dem nordöstlichen Abhang der Pfannenstielkette und dem nordwestlichen Ufer des Greifensees.

Benglen ist von Wald und Grünflächen umgeben und liegt abseits von Hauptstrassen. Diese geschützte und sichere Wohnumgebung ist insbesondere bei Familien sehr beliebt. Anfang der Siebziger­jahre des letzten Jahrhunderts wurde Benglen erschlossen und mit Wohnungen bzw. Mehrfamilienhäusern überbaut. In den Achtzi­ger- und Neunzigerjahren entstanden Einfamilienhaussiedlungen in konventionellen, aber auch sehr fortschrittlichen architektonischen Formen.

Benglen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit direk­ter Busverbindung im Halb- und zu Stosszeiten im Viertelstunden­takt zum Klusplatz in Zürich und zum Schwerzenbach Bahnhof, mit einer Fahrzeit von rund einer Viertelstunde. Es verfügt über einen Lebensmittelladen für den täglichen Bedarf, eine Poststelle sowie einen Coiffeursalon.

Im Dorfzentrum befindet sich zudem das Schulhaus Buechwis mit Kindergarten, 1. bis 3. Primarschule und Sekundarschule.

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