Exclusivité Place des Vosges / Francs Bourgeois - Appartement rénové - 1 chambre

A 80m de la Place des Vosges, au calme d'une des rues les plus iconiques du Marais, Engel & Völkers vous propose en exclusivité un bel appartement de 26 m². Récemment rénové par un architecte, avec un plan parfait, ce vrai deux pièces propose : un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC. L’appartement, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,7m et d’un calme absolu sur cour avec vue ciel et sans voisinage direct. Vendu meublé. Idéal pied à terre ou investissement patrimonial. Copropriété bien gérée. Professions libérales autorisées. Excellent DPE « D ». Chauffage individuel électrique performant DPE : D/251 GES : B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie : 670 € à 950 € Copropriété de 26 lots Charges annuelles moyennes : 1 892 € Taxe Foncière 2025 : 1500 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr