Plaine Monceau - Dernier étage - Deux pièces

Paris XVII - Plaine Monceau - Deux pièces Engel & Völkers vous présente en exclusivité un charmant deux pièces au cœur du quartier prisé de la Plaine Monceau, à deux pas du parc et des commerces de la très animée rue de Courcelles. Situé au 5ème et dernier étage par escalier, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’un plan parfaitement optimisé, sans perte d’espace, et d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses quatre grandes fenêtres dans le séjour. Il se compose d’une cuisine ouverte, d’un vaste séjour, et d’une chambre confortable. Sans voisin mitoyen et situé en dernier étage, l’appartement offre un calme absolu, idéal pour un cadre de vie serein en plein Paris. Son emplacement recherché, son agencement idéal et sa situation en dernier étage en font un bien rare sur le marché. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F (416 kWh/m2/an). CO2 : F (88kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1400 € et 1800 € Charges de copropriété / mois : 130 € Taxe foncière : 899 € / an Copropriété de 53 lots dont 26 habitations. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr