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Exclusivité
Bright living room with beige sofa, black coffee table, TV, and large window with curtains. A mirrored wall reflects the room.

Paris XVI - La Muette - 2 pièces de 45,41 m² - Vue Tour Eiffel

595 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~45,41 m² Surface totale
  • ~45,41 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers vous présente cet appartement de 45,41 m² Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, bien entretenu, sécurisé par digicode, interphone et gardien à demeure. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec buanderie et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Cet appartement est lumineux et dispose d' un plan optimal et fonctionnel. Il bénéficie également d'une excellente situation dans le quartier de la Muette avec une vue sur le haut de la Tour Eiffel. Copropriété de 98 lots. Pas de procédure en cours. Charges moyennes annuelles : 2 960 € Chauffage collectif au gaz DPE : D (189) - GES : D (40) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 714€-966€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéToilettes invitésVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Terri Cohen

ID de la propriété: W-030VFV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface totale

    ~45,41 m²

  • Surface habitable

    ~45,41 m²

  • Surface utilisable

    ~45,41 m²

  • Sol

    Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1958

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    181 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : 16e Arrondissement, Paris

Situé dans le quartier résidentiel de La Muette, réputé pour la qualité de son environnement et en proximité du jardin de Ranelagh, marché couvert de Passy, de nombreux commerces de bouche réputés, magasins de détails et la Grande Epicerie. Sectorisation scolaire Janson de Sailly. Le secteur est également prisé pour la qualité de ses établissements scolaires : EIB Lamartine, Gerson, Saint-François d’Eylau et Institut de la Providence. Transports : La Muette (ligne 9), Passy (ligne 6), RER C (Boulainvilliers), Bus : 22, 32, 52 et 63

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