Gros Caillou - 2 pièces - Adresse Recherchée

EXCLUSIVITE Paris VII - Gros Caillou - 2 pièces - Adresse Recherchée Au cœur du très recherché 7ème arrondissement, au sein d'un immeuble des années 1909, Engel&Völkers vous présente un appartement de 50,81 m² carrez, situé au 4ème étage par ascenseur, entièrement au calme, donnant sur une cour intérieure arborée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour confortable avec une cuisine équipée et ouverte , d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. L'immeuble est à proximité immédiate des commerces, des transports et du Champ de Mars. Un bien idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement patrimonial dan l'un des quartiers les plus surs et recherchés de Paris. L'immeuble est sécurisé avec interphone et digicode et par la présence d'une gardienne. DPE E/323 kWh/m2/an. CO2 : E/69 kg CO2/m2/an Charges de copropriété : 800,01€ par trimestre Taxe Foncière: 1 395 € Nombre de lots dans la copropriété : 161 lots. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 880€ à 1 240€ Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr