Cœur du Marais - Un deux pièces rénové proche du Pont Marie

499 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

2 Pièces
1 Chambres
1 Salles de bains
~34 m² Surface totale
~34 m² Surface habitable

Description

Découvrez ce charmant deux pièces niché au cœur de Paris. Cet appartement de 34m² se situe dans une agréable copropriété de 1820. Avec une chambre et une salle d'eau, il offre un espace de vie confortable et intime, idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans l'une des villes les plus prisées au monde. Les espaces de vie sont bien agencés, maximisant chaque mètre carré pour offrir une expérience de vie agréable et fonctionnelle. Ce qui distingue cet appartement, c'est son emplacement exceptionnel et son potentiel de personnalisation. Le chauffage électrique décentralisé assure un confort optimal tout au long de l'année. DPE : F/356 GES : F/11 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 960€ - 1350€ Copropriété de 62 lots Charges annuelles moyennes : 1.400€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Votre conseiller: Didier Atlan

ID de la propriété: W-02YAFS

Localisation : 4e Arrondissement, Paris

Situé au cœur du Marais, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour les acheteurs les plus exigeants. Ce quartier historique, connu pour son charme intemporel et son architecture médiévale, est un véritable écrin de raffinement. Les rues pavées et les hôtels particuliers restaurés créent une atmosphère unique, alliant élégance et histoire. Le Marais est parfaitement desservi par les transports en commun, avec la station de métro Saint-Paul (ligne 1). Les amateurs d'art apprécieront la proximité du Musée Picasso et du Centre Pompidou, tous deux accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les boutiques de créateurs et les galeries d'art bordent les rues, offrant une expérience de shopping exclusive. Pour les moments de détente, les jardins de l'Hôtel de Ville et la Place des Vosges offrent des havres de paix à quelques pas.