Exklusives Ferienapartment mit Eigennutzungsanteil und Betreiberkonzept

Dieses moderne Ferienapartment bietet auf ca. 98 m² Platz für bis zu 9 Personen und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie einer sonnigen Dachterrasse von ca. 102 m². Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel, zwei Doppelzimmer, ein Zimmer mit zwei Stockbetten sowie zwei Badezimmer (eines mit Wanne, Dusche und WC, eines mit Dusche und WC). Eine Schlafcouch im Wohnbereich rundet das Platzangebot ab. Hochwertige Ausstattung wie ein OLED-TV (mind. 55 Zoll), eine voll ausgestattete Einbauküche sowie kostenfreies WLAN in allen Bereichen sorgen für Komfort. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Outdoorpool und eine Infrarotsauna bereit. Die professionelle Vermietung und Verwaltung erfolgt über einen bestehenden Betreibervertrag (Laufzeit bis 30.06.2027) im Rahmen eines Pooling-Modells, bei dem die Mieteinnahmen aller 30 Einheiten gesammelt und nach Abzug von Kosten anteilig ausgeschüttet werden. Die Eigennutzung ist saisonal geregelt und umfasst 6 Wochen pro Jahr (3 Wochen Winter, 3 Wochen Sommer). Der Kaufpreis beträgt 698.000 EUR inkl. einem Tiefgaragenstellplatz und Inventar. Die Immobilie ist verfügbar nach Absprache.