Engel & Völkers
A bright living room with a gray sofa, wood coffee table, and balcony view.

3 pièces récent à Colombes, proche gare et commerces- au calme sur jardin

280 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~67 m² Surface totale
  • ~58 m² Surface habitable

Description

Situé au sein d’une résidence de 2016, ce 3 pièces en rez-de-chaussée vous séduira par son calme absolu et sa disposition optimisée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté jardin, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. À deux pas des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) et de la gare de Colombes (ligne J, Paris Saint-Lazare à 12 min), ce bien est idéal pour une première acquisition ou un jeune foyer en quête de confort urbain. L’appartement est vendu sans cave. Un box fermé dans une résidence voisine pourrait être proposé en sus du prix. Copropriété de 251 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes : env. 457€/trimestre DPE : C (122) - GES : C (24) Estimation des coûts annuels du logement : 570€ - 820€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
BalconSystème de sécuritéVue verteToilettes invitésOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Agnès Cohen Nahon

ID de la propriété: W-0308CR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~67 m²

  • Surface habitable

    ~58 m²

  • Surface utilisable

    ~58 m²

  • Sol

    Parquet, Synthétique, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2016

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    112 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Colombes, Île-de-France

Situé dans un quartier résidentiel recherché, avec écoles publiques (Marcel Pagnol, Lakanal, Guy de Maupassant) à moins de 15 minutes à pied, et des dessertes rapides vers La Défense (25 min), Saint-Lazare (20 min), Montparnasse et Châtelet (env. 35-40 min). Accès direct A86 / A15.

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