Paris 17 - Maisonnette pleine de charme

Engel&Völkers vous présente une maisonnette pleine de charme dans le 17ᵉ arrondissement. Nichée au calme absolu, au cœur d’une cour intérieure verdoyante , cette propriété indépendante de 19 m² (Carrez) vous séduira par son charme unique et son ambiance cosy. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose dès l’entrée d’un espace de vie intelligemment pensé, divisé en deux zones distinctes — un coin salon et un coin nuit — séparées par une élégante verrière, apportant luminosité et caractère à l’ensemble. Sur la gauche, une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace. Un escalier discret vous mène à l’étage, où vous trouverez une salle d’eau moderne avec toilettes. À l’abri des regards et des nuisances sonores, cette maisonnette offre un véritable havre de paix en plein Paris. Parfaite pour un étudiant, un pied-à-terre ou un premier investissement immobilier. Logement à consommation énergétique excessive : lettre F DPE : F/452 GES: C/ 14 Estimation des coups annuels d'énergie du logement : entre 711 et 1010 euros Copropriété de lots : 37 Charges annuelles moyennes :752€ Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.