Engel & Völkers
Nouveau

Un refuge accueillant au cœur de la montagne

580 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~75 m² Surface totale
  • ~63 m² Surface habitable

Description

Dans le renommé Condominium Cretes Blanches à Cervinia, dans l'une des positions les plus privilégiées de tout le domaine, nous proposons à la vente un appartement authentiquement ski-in/ski-out, directement relié aux pistes de Cretaz et à quelques pas de la station principale des téléphériques du Cervin. Un emplacement rare, qui permet de sortir de chez soi skis aux pieds et de rentrer confortablement depuis la piste, vivant la montagne avec une liberté maximale et sans nécessité d'utiliser la voiture. L'appartement, rénové dans les années 90, est aujourd'hui en excellent état de maintenance, soigné et bien conservé, prêt à être habité sans nécessiter d'interventions immédiates. La distribution des espaces est fonctionnelle et bien organisée : l'entrée mène à la zone de jour composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux, idéal pour se retrouver après une journée sur les pistes ou pour passer des moments agréables en compagnie. La zone nuit comprend deux chambres simples, parfaites pour les invités ou les enfants, et une chambre double spacieuse et réservée, desservie par sa propre salle de bain dédiée (non en suite). Une seconde salle de bain de service complète la distribution intérieure, garantissant praticité et confort dans la gestion quotidienne des espaces. Depuis le séjour et la chambre double, on accède au balcon, un espace extérieur qui permet de respirer l'atmosphère alpine et de profiter du cadre montagnard environnant. À l'intérieur de la ski room commune, l'appartement dispose d'un casier et d'un porte-skis privés, un détail essentiel pour ceux qui vivent la saison hivernale avec passion. Le condominium offre également une zone de blanchisserie commune — outre la machine à laver déjà présente dans la maison — et deux salles de jeux, idéales pour des moments de détente et pour rendre le séjour agréable même pour les familles. Pour compléter la propriété, un grand box auto, élément de grande valeur à Cervinia, qui garantit confort et sécurité en toute saison. Grâce à la position directement sur les pistes, aux espaces bien distribués et aux équipements communs, cette propriété représente une solution idéale tant comme résidence de vacances que comme investissement, pour ceux qui souhaitent vivre l'expérience du domaine du Cervin avec le privilège rare d'un ski-in/ski-out authentique.
Caractéristiques
BalconGarage
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID de la propriété: W-0486WD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~75 m²

  • Surface habitable

    ~63 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Breuil-Cervinia, Vallée d'Aoste

Le Condominium Cretes Blanches est situé dans l'un des secteurs les plus stratégiques et prisés de Cervinia, à proximité immédiate des pistes de Cretaz et à quelques pas de la station principale des remontées mécaniques du Cervin. Une position qui permet de profiter de la montagne avec un confort extrême, se déplaçant facilement entre les installations de remontée, les écoles de ski, les locations et services, sans renoncer à la tranquillité d'un cadre bien organisé et réservé. La proximité du centre permet de rejoindre en quelques minutes à pied des restaurants, des boutiques, des épiceries et tous les services essentiels, rendant la zone parfaite tant pour les séjours courts que pour les séjours plus longs. C'est un lieu qui allie praticité et atmosphère alpine, où tout est à portée de main et où la vue sur les montagnes accompagne chaque déplacement. Breuil-Cervinia, au pied de l'imposant Cervin, est l'une des stations les plus emblématiques de l'arc alpin. Réputée pour son domaine skiable international relié à Zermatt, elle offre des pistes parfaitement entretenues, des panoramas spectaculaires et l'une des saisons hivernales les plus longues d'Europe. Mais Cervinia ne se résume pas au ski : en été, elle se transforme en un paradis pour les amateurs de randonnée, de golf, de VTT et d'air pur d'altitude. Une station vivante toute l'année, élégante mais authentique, capable de conjuguer sport, nature et services de qualité dans un cadre alpin d'une rare beauté. Vivre ici signifie choisir un cadre exclusif, dominé par la présence scénique du Cervin, symbole intemporel de ces montagnes.

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