Engel & Völkers
Nouveau
Living room with red leather sofa, wood floors, dining table with red cushions, and red pendant lights.

Appartement rénové raffiné à quelques pas du centre

695 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~60 m² Surface totale
  • ~50 m² Surface habitable

Description

À quelques pas du centre de Cervinia, dans un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie du village, se situe cet appartement accueillant et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent avoir commerces, restaurants, services et remontées mécaniques accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. L’entrée mène à un espace de vie lumineux, où le séjour s’ouvre naturellement et communique avec la cuisine séparée mais ouverte, une solution qui garantit ordre et fonctionnalité tout en conservant continuité visuelle et luminosité. La cuisine est entièrement équipée des principales installations, dont un lave-vaisselle, une plaque à induction et un réfrigérateur, et a été conçue pour offrir confort et praticité au quotidien. Un dégagement, intelligemment aménagé, a été transformé en espace nuit avec lits superposés, une solution astucieuse qui optimise les volumes et rend l’appartement idéal pour les familles ou les groupes d’amis. La chambre matrimoniale, intime et confortable, ainsi que la salle de bains, fonctionnelle et bien entretenue, complètent harmonieusement la distribution des espaces. Le bien dispose également d’un garage de 128 m² en copropriété avec une autre famille, un atout particulièrement apprécié à Cervinia, idéal pour le stationnement et le rangement du matériel de montagne. L’appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate sans travaux supplémentaires. Une solution parfaite pour ceux qui recherchent un bien prêt à l’emploi, en position centrale, pour vivre pleinement l’atmosphère unique de Cervinia en toute saison.
Caractéristiques
Sous-sol
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID de la propriété: W-0469LC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Surface totale

    ~60 m²

  • Surface habitable

    ~50 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé

Localisation : Breuil-Cervinia, Vallée d'Aoste

L’appartement se situe dans la copropriété Chapelette, dans un emplacement particulièrement recherché de Cervinia, à quelques pas du centre du village. Tous les services sont accessibles à pied : commerces, restaurants, infrastructures et l’animation du centre, tout en bénéficiant du calme et de l’ordre d’un cadre résidentiel agréable. La proximité immédiate des remontées mécaniques et des pistes de ski rend ce bien idéal pour les amateurs de montagne et de sports d’hiver, permettant de profiter pleinement du ski sans avoir recours à la voiture. La situation est tout aussi appréciable en été, grâce à l’accès facile aux sentiers, promenades et activités de plein air. La copropriété Chapelette offre un équilibre parfait entre centralité et tranquillité, une combinaison rare et précieuse pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel et bien situé au cœur de Cervinia. Un emplacement idéal pour vivre la montagne en toute saison, avec confort et simplicité.

Plan

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