À deux pas du centre, avec garage et cave privative

600 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~61 m² Surface totale

Description

À quelques minutes à pied du centre de Cervinia, dans un emplacement très pratique permettant de profiter pleinement de la vie du village, cet appartement accueillant et fonctionnel est idéal pour ceux qui souhaitent avoir commerces, restaurants, services et remontées mécaniques facilement accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel paisible.

L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où le salon se prolonge naturellement et communique avec la cuisine séparée mais ouverte, une solution qui assure ordre et praticité tout en conservant la continuité visuelle et la lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils indispensables, dont un lave-vaisselle, une plaque à induction et un réfrigérateur, conçus pour offrir confort et facilité d’usage au quotidien.

Un couloir astucieusement aménagé a été transformé en espace nuit supplémentaire avec des lits superposés, une solution intelligente qui optimise l’espace et rend l’appartement idéal pour les familles ou les groupes d’amis. La chambre principale est indépendante et confortable, tandis que la salle de bains, fonctionnelle et bien entretenue, complète l’agencement intérieur avec équilibre et praticité.

Le bien bénéficie également d’un accès à un garage de 128 m² partagé avec une autre famille, un atout particulièrement précieux à Cervinia, idéal pour stationner et entreposer le matériel de sport.

L’appartement est vendu entièrement meublé, permettant une utilisation immédiate sans travaux supplémentaires. Une solution idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager dans un emplacement central, parfait pour profiter de l’atmosphère unique de Cervinia en toute saison.

Caractéristiques
Sous-sol
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID de la propriété: W-0469LC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Surface totale

    ~61 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé

Localisation : Breuil-Cervinia, Vallée d'Aoste

L’appartement est situé dans la copropriété Chapelette, dans un secteur très recherché de Cervinia, à quelques minutes à pied du centre-ville. Toutes les commodités sont facilement accessibles à pied : commerces, restaurants, services et l’ambiance animée du village, le tout allié au confort d’un cadre résidentiel soigné et calme.

La proximité immédiate des remontées mécaniques et des pistes de ski rend ce bien idéal pour les amateurs de montagne et de sports d’hiver, permettant un véritable mode de vie « ski aux pieds », sans avoir besoin de voiture. Dans le même temps, l’emplacement est tout aussi attractif en été, grâce à l’accès facile aux chemins de promenade, sentiers de randonnée et activités de plein air.

La copropriété Chapelette offre un équilibre parfait entre praticité du centre et tranquillité résidentielle, proposant un cadre rare et recherché pour ceux qui souhaitent un logement pratique et bien situé au cœur de Cervinia. Un emplacement pensé pour profiter de la montagne en toute saison.

Plan

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