Engel & Völkers
Exclusivité
Bright, empty room with wood floors, white walls, and a kitchen counter with cabinets. A window shows a building outside.

Juwel im begehrten Cumberland – Luxus trifft Lage

Prix sur demande
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~90 m² Surface totale
  • ~85 m² Surface habitable

Description

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im renommierten Cumberland vereint Komfort, Eleganz und urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit moderner Einbauküche inklusive neu ergänzter Küchenzeile sowie einen eleganten Ankleidebereich. Das tagesbelichtete Vollbad beeindruckt mit Doppelwaschtisch, Bidet, bodentiefer Dusche und Badewanne, ergänzt durch hochwertige Grohe-Armaturen. Zusätzlich steht ein tagesbelichtetes Gäste-WC zur Verfügung. Hochwertige Eichenholzdielen, Fußbodenheizung und eine Deckenhöhe von ca. 3,60 Metern verleihen der Wohnung ein großzügiges und luxuriöses Raumgefühl. Holzisolierglasfenster sorgen für Ruhe und Licht, Deckenspots im Flur- und Badbereich setzen elegante Akzente. Der Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 2010-2012 aufwendig saniert. Ein erstklassiger Concierge-Service sorgt für Sicherheit und rundum professionellen Service, der Ihren Alltag komfortabel gestaltet. Ergänzend dazu bieten die Ausstattung eine Videogegensprechanlage, Personenaufzug, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz sowie repräsentatives Gemeinschaftseigentum. Hier verbinden sich exklusive Ausstattung, erstklassiger Service und Top-Lage zu einem Wohngefühl, das Luxus und Sicherheit perfekt vereint. Highlights: Personenaufzug, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und repräsentatives Gemeinschaftseigentum Moderne Einbauküche mit neu ergänzter Küchenzeile Tagesbelichtetes Vollbad mit Doppelwaschtisch, Bidet, bodentiefer Dusche und Badewanne Edle Eichenholzdielen, Fußbodenheizung und Hohe Decken Concierge-Service für höchsten Komfort und Sicherheit
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéArmoire encastréeVue verte
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Ozan-Kaan Özkul

ID de la propriété: W-047645

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    4

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~90 m²

  • Surface habitable

    ~85 m²

  • Surface utilisable

    ~5 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1911

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    118.1 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance, Chauffage par le sol

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Berlin-Charlottenburg, Berlin

Die Wohnung liegt in einer der exklusivsten Wohnlagen Berlins, direkt im Herzen des westlichen City-Zentrums. Hier treffen urbaner Lifestyle, Eleganz und erstklassige Infrastruktur aufeinander – ein Standort, der stilsicheres Wohnen und höchste Lebensqualität garantiert. Die Umgebung besticht durch direkter Nähe zum Kurfürstendamm, Berlins legendärer Flaniermeile mit internationalen Designer-Boutiquen, gehobenen Restaurants, eleganten Cafés und kulturellen Highlights. Einkäufe, Kunstgenuss und Freizeitgestaltung lassen sich hier bequem zu Fuß erledigen – alles, was das urbane Leben luxuriös macht, liegt direkt vor der Tür. Für Erholung und Natur sorgt die Nähe zu weitläufigen Parks die trotz zentraler Lage Ruhe und Entspannung bieten. Kulturelle Einrichtungen, Theater, Galerien und exklusive Veranstaltungsorte runden das Angebot ab und machen die Lage auch für anspruchsvolle Stadtliebhaber attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Schnell erreichbare U-Bahn- und Buslinien sowie die nahegelegene Stadtautobahn gewährleisten maximale Mobilität innerhalb Berlins und darüber hinaus. Diese Adresse steht für urbane Exklusivität, Komfort und stilvolles Wohnen – ideal für alle, die das Besondere suchen.

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