Condos in a central location

315.000 €
  • 1 Habitación
  • ~38 m² Superficie habitable

Descripción

On a site in Cologne-Bayenthal, Kölner Lebensraum GmbH is developing a modern, five-story residential building with 14 apartments and 4 units in a prime location, including a balcony or terrace. The building will be constructed in accordance with the current Energy Saving Ordinance. All apartments are equipped with the most modern design. Windows and exterior doors will have thermal insulation glazing and the windows will be fitted with motorized external blinds. Underfloor heating, parquet floors, as well as high-quality German brand sanitary objects are part of our standards.
Características
Sótano
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Tu asesor: Ben Ruedinger

ID de la propiedad: W-02WKRD

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    1

  • Superficie habitable

    ~38 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2026

  • Clase de eficiencia energética

    A+

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    21.5 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Bomba de calor

Ubicación: Bayenthal, Colonia

A modern property in a central location. Bayenthal has recently evolved from its established structures into a highly attractive urban living space for all generations. It is considered by many young people as the ideal place in the south of Cologne. The district has now clearly become one of the best and most sought-after residential areas in the south of Cologne. The walkable shopping options on Bonner Straße and the proximity to the university save time. The location close to the city center and the direct connection to the public transport light rail make the area particularly appealing. Additionally, the Rhine riverbank, with the characteristic Cologne Rhine promenade, and the nearby green spaces add to its charm.

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