Reservado

Attraktive Singlewohnung

149.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 1 Dormitorio
  • 1 Baño
  • ~63 m² Superficie habitable

Descripción

Diese charmante Maisonette-Eigentumswohnung aus dem Jahre 1991, präsentiert sich sowohl innen als auch außen, im zeitlos ansprechenden Design und überzeugt durch einen soliden technischen und energetischen Zustand. Die im 3. OG eines 6 Parteienhauses befindliche Wohnung, erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit 2 Zimmern auf ca. 63 m² ein attraktives Raumprogramm. In der unteren Etage befinden sich ein einladendes Wohn- und Esszimmer, eine zeitlose Küche mit Landhausmöbeln und ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit Ankleidenische sowie in ein Badezimmer. Ein sonniger Balkon lädt zum Ausruhen ein. Insgesamt bietet sich hier ein attraktives Angebot für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen oder für Kapitalanleger. Ein Stellplatz ist inklusive. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Características
BalcónSótanoCocina empotradaAseo de invitados
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Duisburg

Tu asesor: Martina Reckling

ID de la propiedad: W-030TQC

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Dúplex

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    1

  • Baños

    1

  • Piso

    3

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie habitable

    ~63 m²

  • Suelos

    Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1991

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    127.1 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Baerl, Duisburgo

Die Maisonettewohnung befindet sich in Duisburg-Baerl, im Duisburger Westen. Baerl liegt auf der linken Rheinseite und grenzt an Moers und Rheinberg. Baerl ist ein ländlicher Stadtteil mit viel Grün, Feldern und Waldflächen. Viele Bewohner schätzen die ruhige, naturnahe Lage, aber zugleich ist die Anbindung an die Städte Moers, Kamp-Lintfort und das Zentrum Duisburg sehr gut. Die Autobahnen A 40, A42 sind ebenfalls gut zu erreichen. Der ÖPNV verbindet Baerl mit den Stadtteilen Homberg, Rheinhausen und Friemersheim sowie die Städte Moers und Rheinberg.

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