Engel & Völkers
Bright living room with herringbone wood floors, a gray sofa, and a large TV. Two windows let in natural light. Two framed pictures hang on the wall.

Magnífico piso clásico en el barrio de las Letras

1.150.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~140 m² Superficie total
  • ~140 m² Superficie habitable

Descripción

Engel & Völkers presenta esta elegante vivienda en pleno Barrio de las Letras, una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de Madrid. Situada muy cerca de la Plaza de Santa Ana y la Plaza de Canalejas, esta propiedad combina el carácter histórico del entorno con la comodidad de un piso amplio, luminoso y perfectamente ubicado. La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños, además de una cocina independiente, ideal para quienes valoran la independencia a la hora de cocinar. Los techos altos aportan amplitud y personalidad, reforzando la sensación de estar en una propiedad única. Con una sencilla actualización la vivienda está lista para disfrutar.El edificio, con ascensor e ITE favorable, ofrece todas las garantías de conservación y comodidad. Una propiedad con encanto y ubicación privilegiada, perfecta tanto como residencia habitual como inversión en el corazón histórico y cosmopolita de Madrid.
Características
Aire acondicionadoBalcónPatio
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Engel & Völkers Madrid MMC

Tu asesor: Cristina Rodriguez Fernandez

ID de la propiedad: W-046RKX

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Buena

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Piso

    1

  • Número de pisos

    4

  • Superficie total

    ~140 m²

  • Superficie habitable

    ~140 m²

  • Suelos

    Suelo de madera

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1890

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Demanda final de energía

    38.2 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    185.5 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Centro, Madrid

El Barrio de las Letras en Madrid es un lugar lleno de encanto, historia y sofisticación, ideal para quienes buscan vivir en el epicentro cultural y social de la ciudad. Este barrio combina el estilo bohemio con el lujo, al estar cerca de la exclusiva Galería Canalejas, así como de prestigiosos hoteles como el Palace y el Four Seasons. Rodeado de grandes museos como el Prado, el Thyssen y el Reina Sofía, también ofrece un acceso privilegiado al Jardín Botánico y al emblemático Paseo del Prado. Gracias a su ubicación estratégica, las conexiones de transporte son excepcionales, con la estación de tren de Atocha y las paradas de metro de Sol y Antón Martín a pocos pasos. Sus calles peatonales, llenas de cafés, restaurantes y bares, ofrecen una vida gastronómica vibrante y la convierten en una de las zonas prime de Madrid, ideal para inversión. Su patrimonio literario, las antiguas casas-palacio y su proximidad a los principales centros culturales y de ocio lo posicionan como un lugar único y altamente atractivo para vivir.

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