Vollvermietetes Zinshaus bei Linz! Sehr gute Infrastruktur!
4 700 000 €
- ~1 773 m² Celková plocha
Popis
- 2 Baukörper und 30 parifizierte Einheiten
- Baukörper 1
- Baujahr 1976, modernisiert, Dachausbau 1990
- Wohnnutzfläche ca. 1.416 m²
- 21 Einheiten:
- 10 Wohnungen unter ca. 50 m²
- 8 Wohnungen zwischen ca. 50 und ca. 100m² mit Terrassen
- 2 hochwertige Dachterrassenwohnungen je ca. 125 m²
- 1 Facharztordination mit Terrasse, ca. 220 m²
- Gaszentralheizung und PV-Anlage
- Parkett und Fliesen
- Baukörper 2
- Baujahr 2023
- Wohnnutzfläche ca. 357 m²
- 9 Einheiten:
- 6 Wohnungen unter ca. 50 m² mit Balkon
- 1 Gartenwohnung, ca. 55 m²
- 2 Studios/Büros
- Luftwärmepumpe und PV-Anlage, Vollwärmeschutz
- Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung
- Parkett und Feinsteinzeug
- 40 Außenstellplätze und überdachter Fahrradabstellplatz
- Infrastruktur:
- Wachstumsregion Linz-Land
- ca. 9 km zum Zentrum von Linz
- ca. 1,3 km zur Autobahn
- Wenige Gehminuten: Bus nach Linz, Nahversorgung, Kindergarten, Schule
G-102042
Engel & Völkers Wien Commercial
Váš kontakt: Wien Commercial Team
ID nemovitosti: OI-AWI-G-102042
Podrobnosti o nemovitosti
- Typ nemovitosti
Činžovní domy
- Celková plocha
~1 773 m²
- Skutečný výnos
6,3 %
- Podlaha
Parkety, Dlaždice
Informace o energetické účinnosti
- Rok výstavby
1976
- Energetický štítek k dispozici
Ne
- Spotřeba topení
34 kWh/m²rok
- Faktor energetické účinnosti
0.59
Vaše pobočka
Engel & Völkers Wien Commercial
Poskytovatel:
DIVA Consult Immobilien, Vermögens- und Unternehmensberatung GmbH
Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele
Licenční partner Engel & Völkers Wien Commercial