Aerial view of a brick apartment complex surrounded by lush green trees under a clear blue sky on a sunny day. [AI-generated text]

RESERVIERT: Attraktives Immobilienpaket in Bielefelder Uninähe

Cena na vyžádání
  • ~2 744 m² Celková plocha

Popis

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktiv gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in Teileigentum, dessen Ursprünge auf das Jahr 1984 zurückgehen. Diese Kapitalanlage liegt auf einem ca. 5.530 m² großen Grundstück und die Gesamtnutzfläche von ca. 2.744 m² erstreckt sich über 4 Ebenen. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich insgesamt zwei etablierte Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 111 m². Diese Einheiten beherbergen eine Pizzeria und eine Eisdiele, die mit langfristigen Vertragslaufzeiten ausgestattet sind. Die drei darüberliegenden Geschosse umfassen insgesamt 38 Wohneinheiten, die sich durch gut geschnittene Grundrisse und einen hohen Wohnkomfort auszeichnen. Die Gesamtwohnfläche über alle Etagen beträgt ca. 2.633 m². G-02RP482
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Engel & Völkers Bielefeld Commercial

Váš kontakt: Team Engel & Völkers Commercial

ID nemovitosti: OI-DOW-G-02RP482

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Činžovní domy

  • Celková plocha

    ~2 744 m²

Informace o energetické účinnosti
  • Třída energetické náročnosti

    D

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz spotřeby energie

  • Konečná spotřeba energie

    113,1 kWh/m²rok

  • Zdroj energie

    Dálkové vytápění

  • Energie zahrnuje teplou vodu

    Ano

Umístění: Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko

Die Immobilie liegt im westlich gelegenen Stadtteil von Bielefeld in Großdornberg. Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Universitätsstadt Bielefeld mit ihren rund 331.000 Einwohnern ist Oberzentrum des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraums Ostwestfalen-Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Miele, Schüco, Böllhoff, Seidensticker, Goldbeck, Bertelsmann, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Eine sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung werten den Standort für Investoren strategisch auf.

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