Mehrfamilienhaus mit großzügigem Gartengrundstück und Parkplätzen

790 000 €
  • ~637 m² Celková plocha
  • ~637 m² Užitná plocha
  • ~2 151 m² Plocha pozemku
  • 637,13 Minimální plocha k pronájmu

Popis

Solides Wohninvestment mit 8 Wohneinheiten auf ca. 634 m² Gesamtwohnfläche Robuste Bauweise aus den 1970er Jahren mit Rotklinker Gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 64 m² bis 94 m², Durchschnitt ca. 79 m² Durchschnittliche Ist-Miete 6,99 EUR/m² gegenüber Marktmiete 8,70 EUR/m² Mietsteigerungspotenzial vorhanden Zusätzlicher Bestand von 8 Garagen-/Stellplatzeinheiten auf eigenem Grundstück (ca. 2.151 m²) Kunststoff-Fenster mit Holzoptik aus 2016, Dreifachverglasung Energieausweis mit Effizienzklasse F Heizung Baujahr 2008, wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl EV1627103
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Commercial

Váš kontakt: Hertzberg Christopher

ID nemovitosti: OI-HHA-EV1627103

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Činžovní domy

  • Celková plocha

    ~637 m²

  • Užitná plocha

    ~637 m²

  • Plocha pozemku

    ~2 151 m²

  • Minimální plocha k pronájmu

    ~637 m²

  • Skutečný výnos

    6,73 %

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1971

  • Třída energetické náročnosti

    F

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz spotřeby energie

  • Konečná spotřeba energie

    161.4 kWh/m²rok

  • Zdroj energie

    Vytápění olejem

Umístění: Dwerkaten, Lütjensee

Lütjensee ist eine kleine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Hamburg und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Seen und Feldern umgeben Es besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Hamburg über die nahegelegende Autobahn, perfekt für Pendler Der namensgebende Lütjensee ist ein beliebter Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur führen. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten (direkt gegenüber der Immobilie) und Einkaufsmöglichkeiten Die Zufahrt zur B 404 in Richtung Hammoor und Trittau ist nur 500m entfernt

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Vaše pobočka

Engel & Völkers Hamburg Commercial

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern