Prvorepubliková vila se zahradou a krásnými výhledy v prestižní lokalitě Hanspaulky

Samostatně stojící dům z roku 1937 před kompletní rekonstrukcí Dispozice variabilní dle představ nového majitele Původní užitná plocha 495 m² Zpracovaný projekt na přestavbu domu na cca 650 m² (bez SP), s velkorysým parkováním v garáži pro 4 auta Velikost pozemku 923 m², velikost zahrady 634 m², zastavěná plocha 289 m² Prostorné balkony orientované na jih a sever Jižně orientovaná tichá zahrada se vzrostlými stromy Vila se rozkládá na 4 podlažích (suterén a 3 NP) Dům je připraven ke kompletní rekonstrukci včetně dispozic Střecha po rekonstrukci z roku 2009 (bez hydroizolace) V současné době bez vytápění a elektříny Okna jsou původní dřevěná špaletová Unikátní lokalita Hanspaulky Průkaz energetické náročnosti G Soliterní vila s variabilní dispozicí a zcela tichou zahradou je součástí historické zástavby rezidenční lokality pražské Hanspaulky Dům disponuje vnitřní garáží, nový projekt počítá s místem až pro 4 auta Vila se rozkládá ve třech plnohodnotných nadzemních podlažích, garáž, sklepy a technické místnosti se nacházejí v suterénu, který je ale z části situování nad úrovní zahrady, disponuje tedy denním světlem V domě byla zahájena rekonstrukce, je tedy ve stavu bez elektřiny a rovodů plynu, byly vybourány příčky, dispozice je tak zcela variabilní dle přání nového majitele Vyšší podlaží poskytují krásný panoramatický výhled, včetně pohledu na Pražský hrad Vilu prosvětlují původní dřevěná špaletová a francouzská okna Na zahradě se nacházejí vzrostlé stromy, poskytující dostatečné soukromí Původní cihlový dům z roku 1937 na zcela unikátním místě je ideální příležitostí pro vybudování prestižního rodinného či firemního sídla na žádané adrese