Výhradní

RESERVIERT! Gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Südbalkon, Terrasse & grüner Privatoase in Mosel

280 000 €
  • 6 Počet místností
  • 2 Koupelny
  • ~223 m² Celková plocha
  • ~133 m² Užitná plocha
  • ~1 100 m² Plocha pozemku
  • Rok výstavby 1993

Popis

In Zwickau erwartet Sie ein gepflegtes Haus aus dem Jahr 1993 mit ca. 223 m² Gesamtfläche und ca. 133 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, 2 Bädern sowie eine Garage und Carport. Das Haus ist voll unterkellert, hier finden Sie unter anderem einen Hobbyraum. Es wurde in Holzständerbauweise errichtet. Die Terrasse und ein sonniger Südbalkon eröffnen den Blick ins Grüne und schaffen erstklassige Rückzugsorte im Freien. Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit einer harmonischen Raumwirkung und einem einladenden, lichtdurchfluteten Ambiente. Die durchdachte Aufteilung verbindet repräsentatives Wohnen mit Alltagstauglichkeit und bietet ideale Voraussetzungen für stilvolles Familienleben oder anspruchsvolles Arbeiten von zu Hause. Das voll ausgebaute Obergeschoss erweitert die Möglichkeiten für Kinderzimmer, Hobby oder private Lounge. Der Garten rahmt das Anwesen als grüne Privatoase, während die Öl-Heizung aus dem Jahr 2015 zuverlässigen Wohnkomfort gewährleistet. Dieses Haus vereint solide Qualität, großzügige Flächen und begehrte Außenbereiche in attraktiver Lage von Zwickau. Ein Zuhause für Käufer, die Substanz und das besondere Gefühl von Ruhe mit Grünblick suchen.
Vybavení
BalkonSklepGarážZahradaPatioTerasaPodkrovíVýhled do zeleně
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Engel & Völkers Gera

Váš kontakt: Jana Weinert

ID nemovitosti: W-046IEQ

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Samostatně stojící dům

  • Počet místností

    6

  • Koupelny

    2

  • Počet podlaží

    2

  • Garáže

    1

  • Parkovací místa

    3

  • Celková plocha

    ~223 m²

  • Užitná plocha

    ~133 m²

  • Plocha pozemku

    ~1 100 m²

  • Podlaha

    Koberec, Laminát, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1993

  • Třída energetické náročnosti

    D

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz o energetické spotřebě

  • Konečná spotřeba energie

    101 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Vytápění olejem

  • Energie zahrnuje teplou vodu

    Ano

Umístění: Mosel, Cvikov

Die Lage im grünen, ruhigen Wohnumfeld von Zwickau richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, gepflegte Nachbarschaft und kurze Wege in die Stadt schätzen – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die stilvolles Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Die Zwickauer Innenstadt erreichen Sie je nach Verkehr in ca. 10–15 Minuten mit dem Auto; der Hauptbahnhof liegt ebenfalls in etwa 10–15 Minuten Fahrzeit und bietet komfortable Regional- und Fernverbindungen. Die Autobahn A72 ist in rund 10–15 Minuten, die Autobahn A4 in 10 Minuten erreichbar und schafft eine schnelle Anbindung in die Region. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt in etwa 1 Stunde 15 Minuten bis 1 Stunde 30 Minuten mit dem Auto – ideal für nationale und internationale Reisen. Im Ort gibt es einen Bahnhof mit Anbindung nach Dresden und Zwickau. Für Freizeit und Genuss bietet Zwickau ein kultiviertes Spektrum: Das August Horch Museum ist in ca. 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in der City. Naherholung beginnt praktisch vor der Tür – mit Spazier- und Joggingrouten im grünen Umfeld sowie attraktiven Ausflugszielen im Erzgebirgs- und Vogtlandraum, die sich bequem für Tagestrips eignen. Besonders überzeugend ist die Balance aus diskreter Wohnruhe und urbaner Nähe: eine repräsentative Adresse in einem angenehmen, gewachsenen Umfeld, die Lebensqualität und Mobilität auf hohem Niveau vereint. Wer Zwickau von seiner elegantesten Seite erleben möchte, findet hier den perfekten Ausgangspunkt für ein souveränes, komfortables Leben.

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