Aerial view of a house with a red tile roof, a terraced garden, and a gazebo, nestled in a lush, forested mountain landscape.

Country house in Rettenbach (near Vienna) – Absolute secluded location with 18,200 m² of private land, forest and swimming pond!

1 300 000 €

7 Počet místností
~335 m² Užitná plocha
~16 200 m² Plocha pozemku
~69 m² Plocha terasy

Popis

Fulfill your dream of living surrounded by nature with this architectural masterpiece. This impressive country house offers discerning couples and families a private retreat with an elaborately designed garden, its own woodland, and an idyllic natural swimming pond. Enjoy maximum privacy in a quiet, secluded setting while still reaching the metropolis of Vienna quickly. The most important facts at a glance ◆ Property type: Country house in very good condition, built in 2004 ◆ Outdoor area: 60 m² terrace and 16,200 m² private garden area ◆ Highlights: Natural swimming pond, fireplace, partial air conditioning and alarm system ◆ Plot area: 16,200 m² including woodland & garden ◆ Parking: 1 garage plus additional parking spaces on the property ◆ Living area: 335 m² ◆ Rooms: 7 rooms Images in the Exposé may have been optimized or adapted using AI for illustrative purposes.

Vybavení

KlimatizaceSklepVestavěná kuchyněGarážZahradaBezpečnostní systémTerasaKrbVýhled do zeleněToaleta pro hostyTělocvična

Engel & Völkers Wien MMC

+43 1 961 5000

Váš kontakt: Wolfgang Popp

ID nemovitosti: W-049W75

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Dům na venkově
Počet místností
7
Počet podlaží
2
Garáže
1
Užitná plocha
~335 m²

Plocha pozemku
~16 200 m²
Plocha terasy
~69 m²
Zahradní plocha
~15 743 m²
Podlaha
Mramor, Parkety, Dlaždice, Dřevěná podlaha

Informace o energetické účinnosti

Rok výstavby
2004
Třída energetické náročnosti
E
Energetický štítek k dispozici
Ano
Typ energetického certifikátu
Certifikát energetické náročnosti

Spotřeba topení
168 kWh/m²rok
Typ vytápění
Topení, Podlahové vytápění
Zdroj energie
Vytápění olejem
Faktor energetické účinnosti
2.07

Umístění: Rettenbach, Bavorsko

◆ Idyllic nature: Nestled at the foot of Mount Kienberg and on the edge of the Bucklige Welt, in the municipality of Bernstein ◆ Pure relaxation: A perfect private retreat for nature lovers, far from the bustle of the city ◆ Historic charm: Nearby Bernstein Castle lends the entire region an elevated, history-rich atmosphere ◆ Sports and leisure: Direct access to the regional running and walking arena for extended tours through unspoiled nature ◆ Local winter sports: The Rettenbach ski center offers a family-friendly winter sports program right in the neighborhood ◆ Best amenities: Bernstein’s center ideally covers daily needs with local shops (e.g., the local butcher) ◆ Healthy climate: Refreshing feel-good climate and excellent air quality thanks to the elevated location at around 430 meters above sea level ◆ Excellent accessibility: Despite the peaceful, unspoiled setting, the metropolis of Vienna is quickly and conveniently reachable via the motorway

Půdorysy (2)

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Křestní jméno

Příjmení

E-mailová adresa

Vaše zpráva

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV Immobilien GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV Immobilien GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Získejte komplexní informace o nemovitosti.
Kontaktujte konzultanta.
Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Prodej domů - Bavorsko

Vaše pobočka

Engel & Völkers Wien MMC

Poskytovatel:

EuV Immobilien GmbH

Hlavní nabídka

Údaje o společnosti

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

+43 1 961 5000