Durchdacht geplant, großzügig gebaut

700 000 €
  • 4 Počet místností
  • 3 Ložnic
  • 2 Koupelny
  • ~141 m² Užitná plocha
  • ~1 000 m² Plocha pozemku
  • ~36 m² Plocha terasy

Popis

Das vom Eigentümer geplante Einfamilienhaus wurde im Jahre 2004 in massiver Bauweise errichtet. Die offen gestaltete Raumaufteilung präsentiert einen zeitgemäßen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Großzügig empfängt Sie das Entrée mit hellen, freundlichen Farben und der Look des Vinylbodens schafft eine exquisite und warme Atmosphäre. Eine Lichtachse, beginnend neben der einbruchsicheren Eingangstür, bis hin zu den zwei doppelflügeligen Terrassentüren, sorgt für eine perfekte Helligkeit. Des Weiteren hat die Immobilie Fenster mit einer Doppel-Isolierverglasung, Schutzfolie, innenliegenden Sprossen und elektrischen Rollläden. Wohlige Wärme, die durch eine PV-Anlage unterstützt wird, vermittelt neben der Fußbodenheizung ein hochwertiger Kamin. Großzügigkeit und Wohlbefinden spiegeln sich auch im Küchenbereich wider, der mit einer Einbauküche, einem Induktionsherd und Elektrogeräten der Firma AEG ausgestattet ist. Das moderne Duschbad und ein Hausanschlussraum, der die Haustechnik mit dem 30 kW-Speicher beherbergt, komplettieren diesen attraktiven Teil des Hauses. Glanzpunkt des klimatisierten Obergeschosses, hier mit einem Vinylboden belegt, ist das geflieste Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Dusche. Drei geräumige Schlafzimmer, die alle über einen Zugang zu den überdachten Balkonen verfügen, runden das Angebot auf dieser Etage ab. Für genügend Stauraum und Abstellmöglichkeiten ist im Dachboden gesorgt. Lassen Sie sich bei der 3D-Tour von diesem einzigartigen Traumhaus verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Vybavení
KlimatizaceBalkonVestavěná kuchyněGarážZahradaTerasaPodkrovíVýhled do zeleně
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Engel & Völkers Berlin Brandenburg Nordost

Váš kontakt: René Böttcher

ID nemovitosti: W-046TBU

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Samostatně stojící dům

  • Počet místností

    4

  • Ložnice

    3

  • Koupelny

    2

  • Garáže

    1

  • Parkovací místa

    3

  • Užitná plocha

    ~141 m²

  • Plocha pozemku

    ~1 000 m²

  • Plocha terasy

    ~36 m²

  • Užitná plocha

    ~180 m²

  • Podlaha

    Syntetické, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    2004

  • Třída energetické náročnosti

    D

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Konečná spotřeba energie

    121.9 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Ústřední vytápění, Plynové vytápění, Solární ohřev

Umístění: Vogelsdorf, Fredersdorf-Vogelsdorf

Ergänzt wird das attraktive Gesamtbild dieses Hauses durch ein liebevoll gestaltetes ca. 1.000 m² großes Außenareal - gesichert, durch eine 4m breite elektrische Toreinfahrt. Eine großzügige Terrasse lädt mit ihrer gemütlichen Gartenlounge zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Dank der Teilüberdachung im vorderen, wie auch im hinteren Bereich ist hier ein Zusammenkommen bei jedem Wetter möglich! Ein überdachter Freisitz macht das Areal zum Herzstück für gesellige Abende und sommerliche Gartenfeste. Die durchdachten Außenanlagen erweitern den Wohnraum ins Grüne und unterstreichen den hohen Freizeitwert der Immobilie – ein echtes Plus für alle, die das Leben im Freien ebenso schätzen wie das behagliche Zuhause. Insgesamt fünf Stellplätze, inklusive einer Doppelgarage, zwei Schuppen und einem Gartenhaus, bieten Platz genug für Autos, Fahrräder, Kaminholz oder Gartengeräte. Eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern lässt Ihre Pflanzen in den Sommermonaten nicht verdursten. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Der nächste S-Bahnhof ist Fredersdorf, von diesem aus mit der Linie S5 eine direkte Anbindung nach Berlin besteht. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Kitas und Schulen, die allesamt gut erreichbar sind. Besonders Familien profitieren von der Infrastruktur, den zahlreichen Spielplätzen sowie den verkehrsberuhigten Straßen.

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